Розглянувши заяву громадянки Мандри М.Ю., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.08.2021 № 01-02/36293 та невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, керуючись статтями 12, 35, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України, Порядком оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення технічної  документації  із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Мандрі Марії Юріївні на території  товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 368) (див. викопіювання з плану міста від 03.08.2021) орієнтовною площею 0,0160 га безоплатно у власність для індивідуального садівництва.
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Мандрі Марії Юріївні на території  товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 368) (див. викопіювання з плану міста від 03.08.2021) орієнтовною площею 0,0231 га безоплатно у власність для індивідуального садівництва, керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.08.2021 № 01-02/36293 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку на території  товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 368), наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія реконструкції та впорядкування садибної забудови (орієнтовно 39%) та територія вулично-дорожньої мережі (орієнтовно 20%);
- охоронна зона від інженерних комунікацій (газопровід високого тиску).
2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
3. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на території товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 368) громадянці Мандрі М.Ю. (існуюче садівниче товариство)»

Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення технічної  документації  із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці Мандрі Марії Юріївні на території  товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 368) (див. викопіювання з плану міста від 03.08.2021) орієнтовною площею 0,0160 га безоплатно у власність для індивідуального садівництва та відмовлено у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості громадянці Мандрі Марії Юріївні на території  товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 368) (див. викопіювання з плану міста від 03.08.2021) орієнтовною площею 0,0231 га безоплатно у власність для індивідуального садівництва.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 11.08.2021 № 01-02/36293 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку на території  товариства садоводів «Енергетик» (діл. № 368), наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія реконструкції та впорядкування садибної забудови (орієнтовно 39%) та територія вулично-дорожньої мережі (орієнтовно 20%);
- охоронна зона від інженерних комунікацій (газопровід високого тиску).
Дозвіл на розробку технічної документацій із землеустрою надається керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого садівничого товариства.