ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

12.05.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1234-9-з
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку по вул. Володимира Ложешнікова, 20 громадянину Усіку В. І. (інвалід 2 групи, вільна земельна ділянка)

Проєкт рішення
№ 1234-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку по вул. Володимира Ложешнікова, 20 громадянину Усіку В. І. (інвалід 2 групи, вільна земельна ділянка)
> 
Розглянувши заяву громадянина Усіка В. І., інваліда 2 групи, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 24.03.2021 № 01-04/15676 місце розташування земельної ділянки (див. викопіювання від 25.03.2021) не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси та керуючись частиною 5 статті 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Усіку Василю Івановичу біля будинку по вул. Володимира Ложешнікова, 20 (див. викопіювання від 25.03.2021) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 10 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 24.03.2021 № 01-04/15676 на земельну ділянку біля будинку по вул. Володимира Ложешнікова, 20 (див. викопіювання від 25.03.2021), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання якої є «для багатоквартирних житлових будинків – вбудовані, підземні і напівпідземні гаражі та відкриті стоянки».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку по вул. Володимира Ложешнікова, 20 громадянину Усіку В. І. (інвалід 2 групи, вільна земельна ділянка)»
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою громадянину Усіку Василю Івановичу біля будинку по вул. Володимира Ложешнікова, 20 (див. викопіювання від 25.03.2021) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 10 років для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 24.03.2021 № 01-04/15676 на земельну ділянку біля будинку по вул. Володимира Ложешнікова, 20 (див. викопіювання від 25.03.2021), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія малоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання якої є «для багатоквартирних житлових будинків – вбудовані, підземні і напівпідземні гаражі та відкриті стоянки».
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Громадянин Усік В. І. пред’явив посвідчення відповідно до якого є особою з інвалідністю і має право на пільги та компенсації, встановлені Законом України «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи».
Громадянин Усік В. І. пред’явив посвідчення відповідно до якого є інвалідом 2 групи та має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – осіб з інвалідністю внаслідок війни.
За випискою до довідки до акта огляду МСЕК громадянин Усік В. І. має захворювання пов’язане з виконанням службових обов’язків військової служби по ЛНА на ЧАЕС не придатний до керування автомобілем з звичайним керуванням, та має показники для забезпечення автомобілем з звичайним керуванням.
 
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 18.03.2021 (№ 01-04/15676)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 18.04.2021
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект