ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

14.04.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1122-9-з
Про надання ПП «НАДІЯ» земельної ділянки в оренду по вул. Байди Вишневецького, 2 (у зав’язку з переходом права власності на нерухоме майно)

Проєкт рішення
 № 1122-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ПП «НАДІЯ» земельної ділянки в оренду по вул. Байди Вишневецького, 2 (у зав’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «НАДІЯ» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Байди Вишневецького, 2, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1053 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 40732640, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 2299803571101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «НАДІЯ» в оренду на 49 років земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,1053 га по вул. Байди Вишневецького, 2, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.) під комплекс будівель та споруд за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування:
- пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах об’єднаної охоронної зони пам’яток археології та заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- пов’язані із розташуванням в межах зони охорони пам’яток архітектури.
2. Зобов’язати ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «НАДІЯ»:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Байди Вишневецького, 2 з моменту набуття права власності на нежитлові приміщення, у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ПП «НАДІЯ» земельної ділянки в оренду по вул. Байди Вишневецького, 2 (у зав’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 01.03.2021 № 01-16/11593.
Граничний термін прийняття рішення: 01.04.2021.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.03.2021, номер запису про право власності 40055409, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 1204048571101, договір купівлі-продажу від 06.01.2021 № 7.
Площа: 0,1053 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під комплекс будівель та споруд.
Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.).
 
Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1053 га по вул. Байди Вишневецького, 2 зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект