ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 09.04.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1105-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Гетьмана Сагайдачного, 92 громадянину Весеньову Є.В. (вільна земельна ділянка)
| Проєкт рішення | |||||||||||||
| № 1105-9-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Гетьмана Сагайдачного, 92 громадянину Весеньову Є.В. (вільна земельна ділянка) | |||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Весеньова Є.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», викопіювання з плану міста від 05.03.2020 та висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 06.03.2020 № 01-04/16438, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Весеньову Євгену Володимировичу по вул. Гетьмана Сагайдачного, 92 (див. викопіювання з плану міста від 05.03.2019) орієнтовною площею 0,0820 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території». Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 06.03.2020 № 01-04/16438 на земельну ділянку по вул. Гетьмана Сагайдачного, 92 (див. викопіювання з плану міста від 05.03.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія вулично-дорожньої мережі (50%) та садибна житлова забудова (50%). Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до території вулично-дорожньої мережі «ТР-3» та до зони садибної житлової забудови «Ж-1». 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Гетьмана Сагайдачного, 92 громадянину Весеньову Є.В.» (вільна земельна ділянка) Даним проєктом рішення відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Весеньову Євгену Володимировичу по вул. Гетьмана Сагайдачного, 92 (див. викопіювання з плану міста від 05.03.2019) орієнтовною площею 0,0820 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 06.03.2020 № 01-04/16438 на земельну ділянку по вул. Гетьмана Сагайдачного, 92 (див. викопіювання з плану міста від 05.03.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія вулично-дорожньої мережі (50%) та садибна житлова забудова (50%). Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до території вулично-дорожньої мережі «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлового будинку) та до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення житлового будинку). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 27.02.2020 (№ 01-04/16438) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 27.03.2020 |
|||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||||||||||