ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

09.04.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1035-9-з
Про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному громадянину Шевченку А.О. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 3 групи)

Проєкт рішення
№ 1035-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному громадянину Шевченку А.О. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 3 групи)
Розглянувши заяву громадянина Шевченка А.О., учасника антитерористичної операції, інваліда 3 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шевченку Андрію Олександровичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 24.09.2019) орієнтовною площею 0,0950 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шевченку Андрію Олександровичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 24.09.2019) орієнтовною площею 0,0050 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.09.2019 № 74774-з на земельну ділянку по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 24.09.2019) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія вулично-дорожньої мережі (5%) та садибна житлова забудова (95%).
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до території вулично-дорожньої мережі «ТР-3» та до зони садибної житлової забудови «Ж-1».
4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проектування врахувати дані Державного земельного кадастру.
5. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному громадянину Шевченку А.О.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 3 групи)
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Шевченку Андрію Олександровичу по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 24.09.2019) орієнтовною площею 0,0950 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)  та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею  0,0050 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 25.09.2019 № 74774-з на земельну ділянку по пров. Західному (див. викопіювання з плану міста від 24.09.2019) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія вулично-дорожньої мережі (5%) та садибна житлова забудова (95%).
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до території вулично-дорожньої мережі «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлового будинку) та до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення житлового будинку).
Громадянин Шевченко А.О. пред’явив довідку про безпосередню участь особи в антитерористичній операції, забезпеченні її проведення і захисті незалежності, суверенітету та територіальної цілісності України та посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни  - осіб з інвалідністю внаслідок війни (інвалід 3 групи).
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 18.09.2019 (№ 74774-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 18.10.2019
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект