ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

05.04.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1003-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Набережній громадянину Руденку О.В. (вільна земельна ділянка, учасника АТО)

Проєкт рішення
№ 1003-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Набережній громадянину Руденку О.В. (вільна земельна ділянка, учасника АТО)
> 
Розглянувши заяву громадянина Руденка О.В., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Руденку Олександру Васильовичу по вул. Набережній (див. викопіювання з плану міста від 04.03.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/10516 від 04.03.2021 на земельну ділянку по вул. Набережній (див. викопіювання з плану міста від 04.03.2021) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації;
- пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах прибережно-захисної смуги та водоохоронної зони.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені санітарно-захисні зелені насадження, зелені насадження загального користування та територія вулично-дорожньої мережі.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони зелених насаджень санітарно-захисних зонах «С-6п», до рекреаційної зони природних ландшафтів «Р-1» та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній).
Відповідно до схеми планувальних обмежень, яка використовується в роботі відділу містобудівного кадастру та ГІС, вказана земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
 		  
 
 
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Набережній громадянину Руденку О.В. (вільна земельна ділянка, учасника АТО)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Руденку Олександру Васильовичу по вул. Гагаріна (див. викопіювання з плану міста від 04.03.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/10516 від 04.03.2021 на земельну ділянку по вул. Набережній (див. викопіювання з плану міста від 04.03.2021) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації;
- пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах прибережно-захисної смуги та водоохоронної зони.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені санітарно-захисні зелені насадження, зелені насадження загального користування та територія вулично-дорожньої мережі.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони зелених насаджень санітарно-захисних зонах «С-6п», до рекреаційної зони природних ландшафтів «Р-1» та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній), в яких не передбачено розташування вищезазначеного об’єкта.
Відповідно до схеми планувальних обмежень, яка використовується в роботі відділу містобудівного кадастру та ГІС, вказана земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м).
Громадянин Руденко О.В. пред’явив довідку про участь особи у здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації в Донецькій та Луганській областях, забезпеченні їх здійснення та пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни  - учасників бойових дій.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 24.02.2020 (№ 01-04/10516)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 24.03.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект