ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

04.11.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6121-8-з
Про надання МП «МЕХБУД» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 44/1  

Проєкт рішення
 № 6121-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання МП «МЕХБУД» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 44/1
> 
Розглянувши заяву Малого підприємства «МЕХБУД» щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Смілянській, 44/1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», враховуючи те, що земельні ділянки загальною площею 0,1525 га, з них: площею 0,0173 га,  площею 0,1146 га та площею 0,0206 га, зареєстровані в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на які зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номера запису про право власності 37106091, 37143368, 37123387, реєстраційні номера об’єктів нерухомого майна: 2111797371101, 2113700471101, 2112679771101, беручи до уваги розрахунок часток площі земельної ділянки для сплати орендної плати в межах території обслуговування будівлі по вул. Смілянській, 44/1 та Смілянській, 44 від 05.08.2020, розрахований розробником документації із землеустрою ФОП Лисенко Л.В., керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати Малому підприємству «МЕХБУД» в оренду на 49 років земельні ділянки спільного користування, без зміни їх цільового призначення загальною площею 0,1525 га, з них: площею 0,0173 га , площею 0,1146 га та площею 0,0206 га , які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.) під частину нежитлових приміщень громадського будинку (літ. А1-5) по вул. Смілянській, 44/1 з визначенням частки для сплати орендної плати в межах спільної території обслуговування будівлі, згідно розрахунку часток площі земельної ділянки для сплати орендної плати в межах території обслуговування будівлі по вул. Смілянській, 44/1 та Смілянській, 44 від 05.08.2020, розрахований розробником документації із землеустрою ФОП Лисенко Л.В.
Площа для нарахування орендної плати складає 0,0695 га.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме, право проїзду на транспортному засобу по наявному шляху.
2. Зобов’язати Мале підприємство «МЕХБУД» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання МП «МЕХБУД» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 44/1»
 
Підстава: заява від 07.08.2020 № 01-16/43492.
Граничний термін прийняття рішення: 07.09.2020.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.10.2020, номер запису про право власності 36335593, номера об’єкту нерухомого майна 144910171101.
Площа: загальною площею 0,1525 га, з них: площею 0,0173 га , площею 0,1146 га та площею 0,0206 га (площа для нарахування орендної плати 0,0695 га).
В оренду на 49 років.
Під частину нежитлових приміщень громадського будинку (літ. А1-5).
Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) (код КВЦПЗ – 03.10.).
          Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельні ділянки площею 0,0173 га , площею 0,1146 га  та площею 0,0206 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект