ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент економіки та розвитку
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

25.06.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5685-8-з
Про надання ТОВ «БАГІРА - 2007» земельної ділянки в оренду по вул. Можайського, 50

№ 5685-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «БАГІРА - 2007» земельної ділянки в оренду по вул. Можайського, 50
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,3636 га ТОВ «БАГІРА – 2007» із цільовим призначенням 03.15. Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Можайського, 50, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157, 186, 186-1 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 1,3636 га (кадастровий номер 7110136700:04:002:0108) в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,3636 га ТОВ «БАГІРА – 2007» із цільовим призначенням 03.15. Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Можайського, 50.
3. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «БАГІРА – 2007»  в оренду на 49 років земельну ділянку площею 1,3636 га (кадастровий номер 7110136700:04:002:0108) під нежитлову будівлю літ. А-2 по вул. Можайського, 50 за рахунок земель Черкаської міської ради, за умови максимального збереження існуючих зелених насаджень та дотримання вимог містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0033 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- пов’язані із розташуванням в зоні особливого режиму забудови (відповідно до вимог містобудівної документації).
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.).
4. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «БАГІРА – 2007»:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
4.3. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Можайського, 50 за період використання землі без правоустановчих документів, у порядку встановленому чинним законодавством.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
9. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ТОВ «БАГІРА - 2007» земельної ділянки в оренду по
вул. Можайського, 50»
 
Підстава: заява від 18.06.2020 № 01-08/30784.
Граничний термін прийняття рішення: 18.07.2020.
          Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.08.2010, №27013947, договір купівлі-продажу від 02.06.2010 № 1243.
          Орієнтовна площа: 1,3636 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під нежитлову будівлю (літ. – «А-2»).
 
Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,3636 га ТОВ «БАГІРА – 2007» із цільовим призначенням 03.15. Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Можайського, 50, розроблений враховуючи вимоги ст. 123 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проекту землеустрою («принцип мовчазної згоди»).
 
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект