ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5563-8-з
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Абрикосовій, 36 громадянину Головачу М.І. (вільна земельна ділянка)

							№ 5563-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Абрикосовій, 36 громадянину Головачу М.І. (вільна земельна ділянка)
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Головача М.І., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-29/16492 від 03.03.2020, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА:   1. Відмовити в затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Абрикосовій, 36, громадянину Головачу М.І. до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. 2. Відмовити у передачі громадянину Головачу Миколі Івановичу  земельної ділянки по вул. Абрикосовій, 36 площею 0,0965 га (кадастровий номер 7110136700:02:020:0886) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 94665-з від 03.12.2019 та № 01-29/16492 від 03.03.2020 на земельну ділянку по вул. Абрикосовій, 36 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0886) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до ділової зони «Г-1п», рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3»). 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова							А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Абрикосовій, 36 громадянину Головачу М.І.» (вільна земельна ділянка)   Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 94665-з від 03.12.2019 та № 01-29/16492 від 03.03.2020 на земельну ділянку по вул. Абрикосовій, 36 наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до ділової зони «Г-1п», рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та зони транспортної інфраструктури «ТР-3»). Враховуючи вищевикладене, даним проєктом рішення передбачено відмовити в передачі громадянину Головачу Миколі Івановичу (ідентифікаційний номер 1760505290) земельної ділянки по вул. Абрикосовій, 36 площею 0,0965 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Абрикосовій, 36 належить до території садибної житлової забудови. Тобто, актуалізація на вищезазначену земельну ділянку розробниками генплану врахована. Проєкт розроблений враховуючи вимоги ст. 118 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою («принцип мовчазної згоди»). Вільна земельна ділянка.   Дата надходження документації: 21.04.2020 (№ 22061) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 21.05.2020
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою								Р. Г. Донець