ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

01.03.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4048-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Підгірній, 12/1, громадянам Коломієць Н. І., Онищенку А. М. (існуюче домоволодіння)

Проект рішення
№ 4048-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Підгірній, 12/1, громадянам Коломієць Н. І., Онищенку А. М. (існуюче домоволодіння)
> 
Розглянувши заяву громадян Коломієць Н. І., Онищенка А. М., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Коломієць Ніні Іванівні, Онищенку Андрію Михайловичу по вул. Підгірній, 12/1, орієнтовною площею 0,0770 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 4297-в від 21.01.2019 на земельну ділянку по вул. Підгірній, 12/1, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах «червоної» лінії вулиці;
- пов’язані із реалізацією генерального плану міста (на частині земельної ділянки передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження та вулично-дорожня мережа).
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної забудови, реконструкція садибної забудови під зелені насадження та вулично-дорожня мережа.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення житлової забудови) та рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3 (Ж-1)», зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в яких не передбачене розміщення житлової забудови).
Відповідно до актуалізації генерального плану міста на вищезазначеній земельній ділянці передбачається розміщення садибної житлової забудови.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Підгірній, 12/1, громадянам Коломієць Н. І., Онищенку А. М. (існуюче домоволодіння)»
 
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Коломієць Н. І., Онищенку А. М.і по вул. Підгірній, 12/1, орієнтовною площею 0,0770 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 4297-в від 21.01.2019 на земельну ділянку по вул. Підгірній, 12/1, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах «червоної» лінії вулиці;
- пов’язані із реалізацією генерального плану міста (на частині земельної ділянки передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження та вулично-дорожня мережа).
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної забудови, реконструкція садибної забудови під зелені насадження та вулично-дорожня мережа.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення житлової забудови) та рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3 (Ж-1)», зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в яких не передбачене розміщення житлової забудови).
Відповідно до актуалізації генерального плану міста на вищезазначеній земельній ділянці передбачається розміщення садибної житлової забудови.
Земельна ділянка надається в межах існуючого домоволодіння.
 
Дата надходження документації: 01.02.2019 (№ 9255-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 01.03.2019
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект