ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 22.11.2018 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3328-8-з
Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Гоголя, 369/1, громадянці Ковальчук Н.О. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування)
| Проект рішення | ||||||||
| № 3328-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Гоголя, 369/1, громадянці Ковальчук Н.О. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування) |
||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Ковальчук Н.О., враховуючи висновки відповідних служб міста, протокольне доручення ПД-8-597 від 13.07.2017, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, згідно з пунктами 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтями 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтею 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, постановою КМУ від 01.08.2006 № 1045, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Гоголя, 369/1, громадянки Ковальчук Н.О. 2. Припинити громадянину Ковальчуку М.Я. право користування земельною ділянкою по вул. Гоголя, 369, площею 0,0252 га 3. Передати громадянці Ковальчук Наталії Олександрівні земельну ділянку по вул. Гоголя, 369/1, площею 0,0252 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 81793-з від 18.12.2017 на земельну ділянку по вул. Гоголя, 369/1, площею 0,0252 га, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-4р (Ж-1)» - зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови визначеної під реконструкцію, серед супутніх видів використання є «1-4 поверхові індивідуальні житлові будинки, що існували на території зони на момент розроблення Зонінгу»). Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. 4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01). 5. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування площею 0,0064 га (див. абрис земельних ділянок та план встановлених меж земельного сервітуту) через суміжну земельну ділянку, яка обліковується за громадянином Ковальчуком М.Я. Власнику домоволодіння по вул. Гоголя, 369, вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту. 6. Попередити землекористувача про необхідність виконання вимог природоохоронного законодавства а саме, використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням, з додержанням вимог природоохоронного законодавства, забезпечити максимальне збереження площі земельної ділянки з ґрунтовим і рослинним покровом, забезпечити благоустрій прилеглої території. 7. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкаси Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Гоголя, 369/1, громадянці Ковальчук Н.О.» (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування) Даним проектом рішення передбачено передачу громадянці Ковальчук Наталії Олександрівні земельної ділянки по вул. Гоголя, 369/1, площею 0,0252 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 81793-з від 18.12.2017 на земельну ділянку по вул. Гоголя, 369/1, площею 0,0252 га, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-4р (Ж-1)» - зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови визначеної під реконструкцію, серед супутніх видів використання є «1-4 поверхові індивідуальні житлові будинки, що існували на території зони на момент розроблення Зонінгу»). Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру. Земельна ділянка по вул. Гоголя, 369/1, площею 0,0252 га надається за рахунок земельної ділянки наданої у користування гр. Ковальчуку М.Я., а також враховуючи нотаріальну згоду на вилучення земельної ділянки № 411 від 12.05.2017 року. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування площею 0,0064 га (див. абрис земельних ділянок та план встановлених меж земельного сервітуту) через суміжну земельну ділянку, яка обліковується за громадянином Ковальчуком М.Я. Власнику домоволодіння по вул. Гоголя, 369, вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту. Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надано рішенням Черкаської міської ради від 13.07.2017 № 2-2294 (враховуючи протокольне доручення ПД-8-597 від 13.07.2017). Вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 16.10.2018 (№ 82815-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 16.11.2018 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||