ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 31.10.2018 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3238-8-з
Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах у формі аукціону земельної ділянки площею 1,0400 га по вул. Одеській, 27 та затвердження умов земельних торгів
| Проект рішення | |||||||||||||||
| № 3238-8-з | |||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||||
| < | |||||||||||||||
| Про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах у формі аукціону земельної ділянки площею 1,0400 га по вул. Одеській, 27 та затвердження умов земельних торгів | |||||||||||||||
| > | |||||||||||||||
| Розглянувши клопотання щодо продажу права оренди земельної ділянки по вул. Одеській, 27 площею 1,0400 га, враховуючи позитивний висновок управління планування та архітектури від 20.08.2018 року № 6380, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.09.2018 року № НВ-7107521392018, враховуючи статті 123, 135-136, 186-1 Земельного кодексу України, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису про право комунальної власності : 18449390 від 27.12.2016 року) відповідно до ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення Черкаської міської ради від 28.07.2016 року № 2-806 «Про доручення Черкаської міської ради», п.2 Положення Про департамент архітектури та містобудування, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Включити до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах у формі аукціону земельну ділянку площею 1,0400 га по вул. Одеській, 27 під розташування будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства та затвердити умови земельних торгів.Земельну ділянку віднести до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення - для розташування будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04). Встановити стартовий розмір річної орендної плати земельної ділянки площею 1,0400 га по вул. Одеській, 27 у розмірі 105425,00 (сто п’ять тисяч чотириста двадцять п’ять гривень 00 копійок) грн. Значення кроку торгів встановлюється у розмірі 0,5 відсотка стартової плати за користування земельною ділянкою, що становить 527,00 ( п’ятсот двадцять сім гривень 00 копійки) грн. 2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради забезпечити проведення земельних торгів з урахуванням таких умов: 2.1 Термін оренди земельної ділянки – 49 років. 2.2. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 року № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія комунальних підприємств та вулично-дорожня мережа. Згідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затверджена рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до комунально-складської зони «КСп», в якій передбачено розташування вищезазначеного об’єкту та зони «ТР-3»- зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться територія вулиць, майданів (в межах червоних ліній), в якій не передбачено розташування вищезазначеного об’єкта. 3. Переможцю земельних торгів: 3.1. Сплатити винагороду виконавцю земельних торгів у сумі 50 відсотків річної плати за користування земельною ділянкою, але не більше 2000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. 3.2. Розробити проект озеленення та благоустрою земельної ділянки (включаючи прилеглу територію) протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 3.3. Виконати розроблений проект озеленення та благоустрою земельної ділянки (включаючи прилеглу територію) протягом терміну, встановленого в проекті. 4. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування. 5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 6. Доручити Міськрайонному управлінні у Черкаському районі та м. Черкаси Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести відповідні зміни до земельно-облікових документів. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради Савіна А.О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.). |
|||||||||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | ||||||||||||||
Пояснювальна записка
Відповідно до ст. 135 Земельного кодексу України земельні торги проводяться у формі аукціону, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з учасником (переможцем) земельних торгів. Проведення земельних торгів щодо земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них здійснюється за рішенням організатора земельних торгів, у якому зазначаються: перелік земельних ділянок або прав на них, які виставляються на земельні торги окремими лотами, стартова ціна лота, строк та інші умови користування земельною ділянкою у разі набуття права користування земельною ділянкою на земельних торгах, особа, уповноважена організатором земельних торгів на укладення договору оренди земельної ділянки, право на яку виставляється на земельні торги. Відповідно до ст. 136 Земельного кодексу України підготовка лотів до проведення земельних торгів включає: виготовлення, погодження та затвердження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, державну реєстрацію земельної ділянки, державну реєстрацію речового права на земельну ділянку, отримання витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, у разі продажу на земельних торгах права оренди на неї, встановлення стартового розміру річної орендної плати, який щодо земель державної та комунальної власності не може бути меншим розміру орендної плати, визначеного Податковим кодексом України. Проектом рішення передбачено покласти на переможця земельних торгів сплату винагороди виконавцю земельних торгів. |
|||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою |
Р.Г. Донець |
||||||||||||||