ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

31.10.2018

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3266-8-з
Про припинення фізичній     особі-підприємцю Гладкому Анатолію Георгійовичу права користування земельною  ділянкою по вул. Героїв   Холодного Яру, 72

Проект рішення
№ 3266-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про припинення фізичній     особі-підприємцю Гладкому Анатолію Георгійовичу права користування земельною  ділянкою по вул. Героїв   Холодного Яру, 72
Розглянувши лист департаменту фінансової політики від 10.08.2018   вх. № 1427/18-08 та службову записку від 07.09.2018 щодо припинення права  користування земельною ділянкою по вул. Героїв Холодного Яру, 72 за погодженням міського голови Бондаренка А.В. від 10.09.2018, керуючись  п. 39 договору оренди землі від 03 листопада 2011 року,  ст. ст. 12, 120, 141 Земельного   кодексу України, ст. 31 Закону України  «Про оренду землі», ст. 26 Закону України  «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська  міська рада
 
ВИРІШИЛА:
1..Припинити фізичній особі-підприємцю Гладкому Анатолію  Георгійовичу право користування земельною ділянкою площею 1,2000 га  по вул. Героїв Холодного Яру, 72.
2..Договір оренди землі від 03 листопада 2011 року, що зареєстрований у міськрайонному управлінні  Держкомзему в м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 13 грудня 2011 року за № 711010004000144 вважати припиненим.
3. Земельну ділянку по вул. Героїв Холодного Яру, 72  віднести до міських земель, не наданих у власність чи користування.
 4. Доручити міськрайонному управлінню Держгеокадастру у Черкаському районі та м. Черкасах внести відповідні зміни до земельно-облікових документів.
  5. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту  архітектури та містобудування Черкаської міської ради Савіна А.О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності  (Савенко О.С.).
 
 
 
 
Міський голова
 		             
 
    
          А.В. Бондаренко

 
Пояснювальна записка
 
до проекту рішення: «Про припинення фізичній  особі-підприємцю Гладкому                      Анатолію Георгійовичу права користування земельною   ділянкою  по                                      вул. Героїв Холодного Яру, 72»
 
 
Підстава: лист департаменту фінансової політики від 10.08.2018 вх. № 1427/18-08 та службова записка від 07.09.2018 щодо припинення права користування земельною  ділянкою по вул. Героїв Холодного Яру, 72 за  погодженням міського голови Бондаренка А.В. від 10.09.2018.
03 листопада 2011 року між Черкаською міською радою та ФОП Гладким А.Г. укладено договір оренди землі на земельну ділянку площею 1,2000 га по вул. Героїв Холодного Яру, 72 під нежитлову будівлю фруктосховища, що зареєстрований у міськрайонному управлінні  Держкомзему в  м. Черкаси та Черкаському  районі Черкаської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено  запис від 13 грудня 2011 року за  № 711010004000144.  
Згідно даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на нежитлову будівлю фруктосховища з підвалом припинено 10.06.2013 року.  Власником зазначеної нежитлової будівлі на даний час є ТОВ «ПИВОВАРЕНИЙ ЗАВОД» на підставі договору купівлі-продажу від 15.01.2018 № 278.
Відповідно до листа департаменту фінансової політики від 10.08.2018 № 1427/18-08 ФОП Гладким А.Г. призупинено сплату орендної плати з лютого 2014 року.
Пунктом е статті 141 Земельного кодексу України зазначено, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.
Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об’єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача в порядку п.2 ст. 120 ЗК України.
 Зважаючи на вищезазначене, з метою уникнення втрат міського бюджету та  вирішення питання оформлення прав на земельну ділянку новим власником нерухомого майна, департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради, керуючись ст.ст. 12, 120, 141 Земельного  кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі», ст. 26 Закону України  «Про місцеве самоврядування в Україні» підготовлено  проект рішення «Про припинення фізичній  особі-підприємцю Гладкому Анатолію Георгійовичу права користування земельною ділянкою по вул. Героїв Холодного Яру, 72».
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
                                Р.Г. Донець 
 
 

Попередній проект Наступний проект