ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 22.10.2018 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3235-8-з
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Геронимівській, громадянину Нікітіну Д.А. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
| Проект рішення | |||||||||||||
| № 3235-8-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Геронимівській, громадянину Нікітіну Д.А. (вільна земельна ділянка, учасник АТО) | |||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Нікітіна Д.А., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи пункти 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VІ, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Нікітіну Денису Анатолійовичу по вул. Геронимівській (див. викопіювання від 19.10.2018), орієнтовною площею 0,0803 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Нікітіну Денису Анатолійовичу по вул. Геронимівській (див. викопіювання від 19.10.2018), орієнтовною площею 0,0089 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 19.10.2018 № 81365-в на земельну ділянку по вул. Геронимівській (див. викопіювання від 19.10.2018), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме: - земельна ділянка потрапляє в заповідну територію «Черкаські берегові схили» - пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі – зона ТР-3»). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (90%) та зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (10%). 4. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надається за умови позитивного висновку служби охорони культурної спадщини. 5. Управлінню планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування присвоїти адресу вищезазначеному об’єкту. 6. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
|||||||||||||
| |
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Геронимівській, громадянину Нікітіну Д.А.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО) Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Нікітіну Денису Анатолійовичу по вул. Геронимівській (див. викопіювання від 19.10.2018), орієнтовною площею 0,0803 га, безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0089 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 19.10.2018 № 81365-в на земельну ділянку по вул. Геронимівській (див. викопіювання від 19.10.2018), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме: - земельна ділянка потрапляє в заповідну територію «Черкаські берегові схили» - пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі – зона ТР-3»). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (90%), в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд та зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (10%), в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Громадянин Нікітін Д.А. пред’явив посвідчення від 18 листопада 2016 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій та посвідчення серія Є № 015944 від 04 травня 2018 р. відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – інвалідів війни (інвалід ІІ групи). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 19.10.2018 (№ 84154-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 19.11.2018 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||