ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 19.07.2018 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 2971-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, біля домоволодіння № 94, громадянці Петковій Л.Л. (вільна земельна ділянка)
| Проект рішення | |||||||||
| № 2971-8-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| < | |||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, біля домоволодіння № 94, громадянці Петковій Л.Л. (вільна земельна ділянка) | |||||||||
| > | |||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Петкової Л.Л., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, пункти 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VІ, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Петковій Лідії Луківні по вул. Верхній Горовій, біля домоволодіння № 94 (див. викопіювання від 16.08.2017), орієнтовною площею 0,0250 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 47082-з від 05.07.2018 на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, біля домоволодіння № 94 (див. викопіювання від 16.08.2017), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», зони городищ зарубинецької культури, із реалізацією містобудівної документації та із невідповідністю вимогам державних будівельних норм. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505. На вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3». Відповідно до актуалізації генерального плану міста вищезазначена земельна ділянка по вул. Верхній Горовій належить до вулично-дорожньої мережі. При проектуванні та будівництві комплексу Будинку культури «Дружба народів» зазначена земельна ділянка забезпечувала функціональний під’їзд в господарчий двір комплексу. На сьогодні це єдиний проїзд до ТП-429 великогабаритної техніки. Враховуючи вищевикладене, відведення у приватну власність земельної ділянки містобудівною документацією не передбачено та суперечить вимогам ДБН. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Савіна А.О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
|||||||||
| |
|
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, біля домоволодіння № 94, громадянці Петковій Л.Л. (вільна земельна ділянка)» Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Петковій Лідії Луківні по вул. Верхній Горовій, біля домоволодіння № 94 (див. викопіювання від 16.08.2017), орієнтовною площею 0,0250 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 47082-з від 05.07.2018 на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, біля домоволодіння № 94 (див. викопіювання від 16.08.2017), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили», зони городищ зарубинецької культури, із реалізацією містобудівної документації та із невідповідністю вимогам державних будівельних норм. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505. На вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної забудови під зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3». Відповідно до актуалізації генерального плану міста вищезазначена земельна ділянка по вул. Верхній Горовій належить до вулично-дорожньої мережі. При проектуванні та будівництві комплексу Будинку культури «Дружба народів» зазначена земельна ділянка забезпечувала функціональний під’їзд в господарчий двір комплексу. На сьогодні це єдиний проїзд до ТП-429 великогабаритної техніки. Враховуючи вищевикладене, відведення у приватну власність земельної ділянки містобудівною документацією не передбачено та суперечить вимогам ДБН. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 23.06.2018 (№ 47082-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 23.07.2018 |
|||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||