ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

03.04.2024

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3925-9-з
Про передачу ОСББ «ЧЕХОВА-20А» земельної ділянки у власність по вул. Чехова, 20-а

Проєкт рішення
 № 3925-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу ОСББ «ЧЕХОВА-20А» земельної ділянки у власність по вул. Чехова, 20-а
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3368 га у власність ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЧЕХОВА-20А» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Чехова, 20-а в м. Черкаси, відповідно до статей 12, 19, 42, 92, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,3368 га, в межах визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3368 га у власність ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЧЕХОВА-20А» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Чехова, 20-а в м. Черкаси.
3. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЧЕХОВА-20А» (код ЄДРПОУ - 21368031) у власність земельну ділянку площею 0,3368 га по вул. Чехова, 20-а під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водопровід площею 0,0021 га; газопровід площею 0,0021 га; каналізація площею 0,0357 га; тепломережа площею 0,0257 га);
- право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, площа 0,0067 га;
- охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи, площа 0,0168 га;
- охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта зв’язку, площа 0,0021 га.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
4. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЧЕХОВА-20А»:
4.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту, експлуатації та прокладення нових інженерних мереж.
4.3. Забезпечити безперешкодний доступ на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
Міський голова      Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про передачу ОСББ «ЧЕХОВА-20А» земельної ділянки у власність
 по вул. Чехова, 20-а»
 
Дата надходження справи: 22.03.2024 № 01-08/15050.
Граничний термін прийняття рішення: 22.04.2024.
Площа: 0,3368 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У власність.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
 
Руслан ДОНЕЦЬ

ДОДАТКИ

1 3925-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект