ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автори:

департамент архітектури та містобудування
Доповідачі:

департамент архітектури та містобудування

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XLVII

Скликання:

IX

Вид:

В цілому з пропозиціями

Номер:

3414-9-з

Дата реєстрації:

30.08.2023

Проголосовано:

03.10.2023 10:14:13

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    22
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    5
  • Відсутні
    16

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 3414-9-з



















































































































Проєкт рішення
№ 3414-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ОСББ «ЖУЖОМИ 7» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Сержанта Жужоми, 7
Розглянувши заяву ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЖУЖОМИ 7» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб 08.06.2023 № 01-06/21235, відповідно до пунктів 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 42, 92, 123, 125 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЖУЖОМИ 7»  дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1,1546 га у власність по вул. Сержанта Жужоми, 7 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.

Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 08.06.2023 № 01-06/21235 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:

- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;

- заповідна територія «Черкаські берегові схили»;

- зона регулювання забудови.

2. Доручити розробнику документації із землеустрою в процесі здійснення заходів із землеустрою встановити всі наявні інженерні мережі із зазначенням їх балансоутримувачів та врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.

3. У зоні проходження інженерних мереж встановити земельні сервітути (право  на утримання інженерних мереж) та вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.

4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА).
Міський голова Анатолій БОНДАРЕНКО






















Пояснювальна записка

до проєкту рішення:

«Про надання ОСББ «ЖУЖОМИ 7» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Сержанта Жужоми, 7»

 

Підстава: заява від 15.05.2023 № 01-06/21235.

Граничний термін прийняття рішення: 15.06.2023.

Орієнтовна площа: 1,1546 га за рахунок земель Черкаської міської ради.

Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.

У власність.

 

Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.

Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації.

Додатково повідомляю, що до Черкаської міської ради надійшло звернення від ТОВ «КОМПАНІЯ З ЕКСПЛУАТАЦІЇ ТА УТРИМАННЯ ЖИТЛОВИХ ТА НЕЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ «НОВА МИТНИЦЯ» за № 9483-01-18 у якому товариство стверджує, що на земельній ділянці, яку планується відвести в користування, розташовані зовнішні мережі інженерних комунікацій, які перебувають у їх власності.

Таким чином, даним проєктом рішення передбачено доручити розробнику документації із землеустрою в процесі здійснення заходів із землеустрою встановити всі наявні інженерні мережі із зазначенням їх балансоутримувачів та врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.

 
Начальник управління

земельних ресурсів,

землеустрою

та інспектування		 Руслан ДОНЕЦЬ



 

ДОДАТКИ

1 3414.pdf Переглянути