ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 17.02.2023 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 2960-9-з
Про надання ТОВ «ПАРИТЕТ-2018» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 38/1
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 2960-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ТОВ «ПАРИТЕТ-2018» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 38/1 | ||||||||
| Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1963 га ТОВ «ПАРИТЕТ-2018», в оренду, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка розташована: м. Черкаси, по вул. Смілянській, 38/1, Черкаської області, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,1963 га (кадастровий номер 7110136700:04:018:0085) в межах, визначених документацією із землеустрою. 2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1963 га ТОВ «ПАРИТЕТ-2018», в оренду, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка розташована: м. Черкаси, по вул. Смілянській, 38/1, Черкаської області. 3. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПАРИТЕТ-2018» в оренду до 30 квітня 2029 року (на період оренди нерухомого комунального майна) земельну ділянку площею 0,1963 га (кадастровий номер 7110136700:04:018:0085) з визначенням частки в межах спільної території обслуговування будівель в розмірі 0,58162 під частину комплексу будівель по вул. Смілянській, 38/1 за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати становить 0,1142 га. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження пов’язані із: - охоронною зоною пам’ятки культурної спадщини; - зоною регулювання забудови; - розміщенням частини земельної ділянки площею 0,0013 га в охоронній зоні навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ – 02.10.). 4. ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПАРИТЕТ-2018»: 4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) по вул. Смілянській, 38/1, в порядку встановленому чинним законодавством. 5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Віктор Панченко) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення «Про надання ТОВ «ПАРИТЕТ-2018» земельної ділянки в оренду по вул. Смілянській, 38/» Підстава: заява від 31.01.2023 № 01-08/4479. Граничний термін прийняття рішення: 31.02.2023. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: договір оренди об’єкта нерухомості (комунального майна) від 02 травня 2019 року № 2113, додатковий договір № 1 до договору оренди об’єкта нерухомості № 2096 від 30 листопада 2018 року, додатковий договір № 1 до договору оренди об’єкта нерухомості № 2113 від 02 травня 2019 року. Площа: 0,1963 га, з визначенням частки землекористування за рахунок земель Черкаської міської ради. Площа для нарахування орендної плати становить 0,1142 га. В оренду до 30 квітня 2029 року (на період оренди нерухомого комунального майна). Під частину комплексу будівель. Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1963 га ТОВ «ПАРИТЕТ-2018», в оренду, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, яка розташована: м. Черкаси, по вул. Смілянській, 38/1, Черкаської області, розроблений враховуючи вимоги ст. 123 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проекту землеустрою («принцип мовчазної згоди»). |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||
ДОДАТКИ
| 1 | 2960.pdf | Переглянути |
|---|