Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення  (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянок  Ісакової Е.Є., Каліновської С.І., враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.06.2023 № 01-08/24409 та від 14.11.2023 № 01-08/48096, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 54^1, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 14¹, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) по вул. Верхній Горовій, 96 громадянок Ісакової Е.Є., Каліновської С.І.
2. Передати громадянкам Ісаковій Еллі Євгеніївні, Каліновській Світлані Ігорівні по вул. Верхній Горовій, 96:
2.1. Земельну ділянку площею 0,0277 га (кадастровий номер 7110136400:01:001:0081) безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадянок Ісакової Е.Є., Каліновської С.І. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0277 га становить:
гр. Ісакова Елла Євгеніївна частка 1/2;
гр. Каліновська Світлана Ігорівна частка 1/2.
2.2. Земельну ділянку площею 0,0027 га (кадастровий номер 7110136400:01:001:0083) безоплатно у спільну часткову власність (Ісакова Е.Є. частка 1/4, Каліновська С.І частка 1/4) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 14.06.2023 № 01-08/24409 та від 14.11.2023 № 01-08/48096 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 96 площею 0,0277 га (кадастровий номер 7110136400:01:001:0081) та 0,0027 га (кадастровий номер 7110136400:01:001:0083) наявні містобудівні обмеження:
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- зона городищ зарубинецької культури;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- зона регулювання забудови.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельні ділянки віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Громадяни повинні дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.
Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).