ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

27.06.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2592-9-з
Про проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок по вул. Кавказькій, 184

 
Проєкт рішення
№ 2592-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок по вул. Кавказькій, 184
Розглянувши заяви від 09.06.2022 № 01-14/16864 та № 01-14/16860, витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.06.2022 № 01-14/16864 та № 01-14/16860, відповідно до статей 12, 127, 128 та 134 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
  1. Провести експертну грошову оцінку наступних земельних ділянок:
    1. Площею 0,0070 га по вул. Кавказькій, 184 , на якій розміщене нерухоме майно згідно Державного реєстру  речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 37974030, дата державної реєстрації: 07.08.2020),  для подальшого продажу у власність шляхом викупу.
Відповідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.06.2022 № 01-14/16864 та містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної  забудови.
На земельній ділянці наявні містобудівні обмеження:
  • Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси».
  • Зона регулювання забудови.
  • Зона рятівних археологічних досліджень.
Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ 02.01).
  1. Площею 0,0165 га по вул. Кавказькій, 184, на якій розміщене нерухоме майно згідно Державного реєстру  речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 37974030, дата державної реєстрації: 07.08.2020),  для подальшого продажу у власність шляхом викупу.
Відповідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 16.06.2022 № 01-14/16860 та містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної  забудови.
На земельній ділянці наявні містобудівні обмеження:
  • Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси».
  • Зона регулювання забудови.
  • Зона рятівних археологічних досліджень.
Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ 02.01).
2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради:
2.1. Забезпечити укладення з громадянином Мінаєвим Кирилом Петровичем договорів про оплату авансових внесків в рахунок оплати ціни земельних ділянок, зазначених в пунктах 1.1 та 1.2 цього рішення, в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою.
2.2. Після отримання авансових внесків замовити проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок, зазначених в пунктах 1.1 та 1.2 цього рішення.
          3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок
по вул. Кавказькій, 184»
 
Дата надходження заяв – 09.06.2022 рік.
Граничний термін прийняття рішення – 08.07.2022 рік.
 
Громадянин Мінаєв Кирило Петрович звернувся до Черкаської міської ради із заявами про надання дозволу на проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок, які належать йому на підставі договорів оренди від 05.12.2011 року № 71101000400211 та від 05.12.2011 року № 71101000400213 :
  • Площею 0,0070 га по вул. Кавказькій, 184 , на якій розміщене нерухоме майно згідно Державного реєстру  речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 37974030, дата державної реєстрації: 07.08.2020),  для подальшого продажу у власність шляхом викупу.
  • Площею 0,0165 га по вул. Кавказькій, 184, на якій розміщене нерухоме майно згідно Державного реєстру  речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 37974030, дата державної реєстрації: 07.08.2020),  для подальшого продажу у власність шляхом викупу.
Земельні ділянки віднесені до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельних ділянок – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ 02.01).
Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
 
 
Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування
 		  
 
 
Руслан ДОНЕЦЬ
 

 
 

ДОДАТКИ

1 2592.pdf Переглянути
2 2592-2.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект