ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Прийнятий вцілому
Дата:

18.01.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2243-9-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) громадянці Савочкіній Т.Ю. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)

Проєкт рішення
№ 2243-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) громадянці Савочкіній Т.Ю. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)
 
 
Розглянувши заяву громадянки Савочкіної Т.Ю., учасника антитерористичної операції, інваліда 2 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Савочкіній Тетяні Юріївні по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 08.12.2021) орієнтовною площею 0,0553 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Савочкіній Тетяні Юріївні по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 08.12.2021) орієнтовною площею 0,0147 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням ЧМР від 13.05.2021 № 5-318.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.12.2021 № 73076 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 08.12.2021) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження загального користування (21%));
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень.
4. Громадянка зобов’язана замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень.
5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) громадянці Савочкіній Т.Ю.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)
 
Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Савочкіній Тетяні Юріївні по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 08.12.2021) орієнтовною площею 0,0553 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0147 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.12.2021 № 73076 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса (між будинками № 145 та № 173) (див. викопіювання з плану міста від 08.12.2021) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (зелені насадження загального користування (21%));
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона рятівних археологічних досліджень.
Громадянин Савочкіна Т.Ю. пред’явила посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – осіб з інвалідністю внаслідок війни.
Додатково повідомляємо, що:
- вищезазначена земельна ділянка знаходиться в межах реалізації міського проекту «Реконструкція спортивного майданчику за адресою: вул. С. Амброса, 147, м. Черкаси»;
- територія накладається на сформовану земельну ділянку. 
Вільна земельна ділянка.
Дата надходження документації: 04.11.2021 (№ 01-04/67456)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 04.12.2021
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект