ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Новий проєкт

Дата:

18.01.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2237-9-з
Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Підгірній громадянину Сороці І.О. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)

Проєкт рішення
№ 2237-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Підгірній громадянину Сороці І.О. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)

Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Сороки І.О., учасника антитерористичної операції, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси від 15.07.2021 № 7868-2, акт технічного обстеження зелених насаджень від 13.08.2021 № 53/т, рішення Черкаської міської ради від 25.02.2021 № 4-15, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови КМУ від 01.08.2006 № 1045 та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Підгірній громадянина Сороки І.О.
2. Передати громадянину Сороці Ігорю Олександровичу земельну ділянку по вул. Підгірній площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.07.2021 № 7868-2, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Підгірній містобудівні обмеження  відсутні.
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0655 га в межах, визначених документацією із землеустрою. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – землі загального користування (код КВЦПЗ – 18.00).
5. Встановити земельний сервітут (право проходу, проїзду) до доріг загального користування площею 0,0655 га на земельній ділянці та вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
6. Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновну вартість зелених насаджень в сумі 3 850,00 грн (згідно акту технічного обстеження зелених насаджень від 13.08.2020 № 53/т) до моменту реєстрації в Держаному реєстрі речових прав та в порядку встановленому Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
7. Контроль за виконанням п. 6 щодо сплати відновної вартості зелених насаджень покласти на департамент житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради.
8. Право власності на земельну ділянку по вул. Підгірній реєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно лише за наявності підтверджуючого документу щодо сплати відновної вартості зелених насаджень згідно п. 6.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Підгірній громадянину Сороці І.О. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянину Сороці Ігорю Олександровичу земельну ділянку по вул. Підгірній площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 15.07.2021 № 7868-2, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Підгірній містобудівні обмеження  відсутні.
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м), необхідність заходів проти підтоплення грунтовими водами.
Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновну вартість зелених насаджень в сумі 3 850,00 грн (згідно акту технічного обстеження зелених насаджень від 13.08.2020 № 53/т) до моменту реєстрації в Держаному реєстрі речових прав та в порядку встановленому Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
Громадянин Сорока І.О. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни  - осіб з інвалідністю внаслідок війни (інвалід 2 групи).
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 08.11.2021 (№ 01-08/68112)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 08.12.2021
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець