З метою виконання завдань по наповненню бюджету розвитку міста, враховуючи звернення  від 03.08.2022 № 6451-2, інвестиційну привабливість земельної ділянки, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 12.06.2023, рецензію на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, рішення Черкаської міської ради від 15.11.2022 № 31-66, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5300444782023 від 18.05.2023 та витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.08.2022   № 6451-2, статей 135-139 та 186 Земельного кодексу України, відповідно до ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної форми власності для продажу на конкурентних засадах (на земельних торгах) площею 0,1115 га по вул. Оборонній (біля будівлі № 16/1) в м. Черкаси для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.
Земельну ділянку віднести до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04).
Кадастровий номер земельної ділянки 7110136700:05:005:0024.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.08.2022 № 6451-2 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території об’єктів транспортної інфраструктури. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження:
-охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
-охоронна зона від повітряної лінії електропередачі, напругою 110 кВ.
Застереження: згідно з Постановою КМУ від 04.03.1997 № 209 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж» забороняється в охоронних зонах повітряних ліній будувати житлові, громадські та дачні будинки, саджати дерева та інші багаторічні насадження, складати добрива, корми, торф, солому, дрова, інші матеріали.
2.Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,1115 га по вул. Оборонній (біля будівлі № 16/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:005:0024).
3.Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,1115 га по вул. Оборонній (біля будівлі № 16/1) в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700:05:005:0024), виготовлений ТОВ «Землеустрій та Оцінка» від 12.06.2023.
4. Доручити департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради:
  4.1. Укласти договір про організацію та проведення земельних торгів.
  4.2. Провести земельні торги відповідно нормам чинного законодавства з продажу лота - права власності на земельну ділянку, зазначеної в п.1 та п.3 цього рішення, та затвердити умови проведення земельних торгів, а саме:
4.2.1. Встановити  стартову ціну продажу земельної ділянки, зазначеної в п.1 та п.3 цього рішення, у розмірі  454 300,00 грн. (чотириста п’ятдесят чотири тисячі триста гривень).
4.2.2. Право на земельну ділянку, набуте за результатами проведення земельних торгів, виникає з дня державної реєстрації такого права в порядку, встановленому законом.
5. Затвердити проект договору купівлі-продажу земельної ділянки за результатами проведення земельних торгів (додаток).
6. Переможцю земельних торгів:
6.1. Виконати всі умови проведення земельних торгів відповідно до вимог чинного законодавства.
6.2. Здійснити оплату за земельну ділянку, право власності на яку набуто на земельних торгах, а також суму витрат на підготовку лота до продажу у порядку та строки, які визначені чинними законодавством.
6.3. Укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки між Черкаською міською радою (організатором земельних торгів) і переможцем торгів в установленому законодавством порядку, після підписання якого два примірника оригіналу договору залишаються у організатора земельних торгів  до моменту здійснення повної сплати коштів за викуп земельної ділянки, право власності на яку набуто на земельних торгах, а також суму витрат на підготовку лота до продажу у порядку та строки, які визначені чинними законодавством, та до проведення державної реєстрації права власності земельної ділянки. Подання документів для державної реєстрації права власності на земельну ділянку здійснюється виключно уповноваженою особою Черкаської міської ради (організатора земельних торгів). Довідка департаменту фінансової політики Черкаської міської ради про повну сплату коштів в строки, визначені чинним законодавством та відповідним договором купівлі-продажу земельної ділянки, разом з договором купівлі-продажу земельної ділянки є підставою для державної реєстрації відповідного речового права переможця земельних торгів на земельну ділянку. Договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається у паперовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.
6.4. Протягом п’яти робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів переможець сплачує на рахунки, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів, ціну продажу лота та витрати (видатки), здійснені на підготовку лота до продажу у сумі, зазначеній в оголошенні про проведення земельних торгів.
6.5. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
7. Доручити уповноваженим особам, згідно рішення Черкаської міської ради від 09.11.2021 № 13-20, бути представниками від департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради та Черкаської міської ради на земельних торгах та за результатами проведення земельних торгів підписувати протокол земельних торгів, укладати від імені Черкаської міської ради договір купівлі-продажу земельної ділянки, право на яку продано на земельних торгах.
8. Контроль за  укладенням договору купівлі-продажу земельної ділянки з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права власності земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Савін А. О.) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).