ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 24.09.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1738-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Антонюку Ф. М. по вул. Попівка (вільна земельна ділянка)
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 1738-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Антонюку Ф. М. по вул. Попівка (вільна земельна ділянка) | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Антонюка Ф. М. про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/23529, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Антонюку Філіппу Михайловичу по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) орієнтовною площею 0,0600 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/23529 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення); - невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Антонюку Ф. М. по вул. Попівка (вільна земельна ділянка)» Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянину Антонюку Ф. М. по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) орієнтовною площею 0,0600 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/23529 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Попівка (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації (територія зелених насаджень спеціального призначення); - невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Відповідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон. Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями. Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 23.04.2021 (№ 01-04/23529) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 23.05.2021 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р.Г. Донець | ||||