ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 19.07.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1442-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова громадянину Світличному І.П. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
| Проєкт рішення | |||||||||||||
| № 1442-9-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова громадянину Світличному І.П. (вільна земельна ділянка, учасник АТО) | |||||||||||||
| > | |||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Світличного І.П., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови», п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Світличному Ігорю Петровичу в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 16.06.2021) орієнтовною площею 0,0500 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси, п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» та п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.06.2021 № 01-04/22836 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 16.06.2021) наявні містобудівні обмеження: - санітарно-захисна зона від території АЗС (70%) (в санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями (п. 5.10 ДСП 173-96); - невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови (п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019); - право проходу та проїзду. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||||||
| |
|
||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова громадянину Світличному І.П.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО) Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Світличному Ігорю Петровичу в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 06.01.2021) орієнтовною площею 0,0500 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до ч. 7 ст. 118 та пункту 3 статті 123 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Відповідно до п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями. Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.06.2021 № 01-04/22836 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 16.06.2021) наявні містобудівні обмеження: - санітарно-захисна зона від території АЗС (70%); - невідповідність вимогам ДБН; - право проходу та проїзду. Громадянин Світличний І.П. пред’явив посвідчення серія УБД № 085962 від 21 грудня 2015 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 21.04.2021 (№ 01-04/22836) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 21.05.2021 |
|||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||||||