ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1444-9-з
Про надання гр. Дарію М.Є. земельної ділянки в оренду по вул. Небесної Сотні, 105/2

							Проєкт рішення
							№ 1444-9-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Дарію М.Є. земельної ділянки в оренду по вул. Небесної Сотні, 105/2
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0255 га Дарію Максиму Євгенійовичу із цільовим призначенням 03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Небесної Сотні, 105/2, в межах населеного пункту, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 7394-2, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0225 га (кадастровий номер 7110136400:02:031:0117) в межах, визначених документацією із землеустрою. 2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0255 га Дарію Максиму Євгенійовичу із цільовим призначенням 03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Небесної Сотні, 105/2. 3. Надати громадянину Дарію Максиму Євгенійовичу (ідентифікаційний код – 2994305351) в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0225 га (кадастровий номер 7110136400:02:031:0117) під нежитловим приміщенням (літ. А-І) по вул. Небесної Сотні, 105/2 за рахунок земель Черкаської міської ради. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування пов’язані із розташуванням в зоні регулювання забудови та правом проходу. Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ – 03.07.). 4. Зобов’язати громадянина Дарія Максима Євгенійовича: 4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 4.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Небесної Сотні, 105/2 у порядку встановленому чинним законодавством. 4.3. Забезпечити безперешкодний прохід по наявній пішохідній зоні. 5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі. 7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова							А.В. Бондаренко

 

Пояснювальна записка до проєкту рішення «Про надання гр. Дарію М.Є. земельної ділянки в оренду по вул. Небесної Сотні, 105/2»   Підстава: заява від 14.07.2021 № 01-08/40226. Граничний термін прийняття рішення: 14.08.2021. Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: інформація з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 15.07.2021 № 265922251, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1700876971101, номер запису про право власності: 29049498. Площа: 0,0225 га за рахунок земель Черкаської міської ради. В оренду на 49 років. Під нежитловим приміщенням (літ. А-І). Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ – 03.07.).   Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0255 га Дарію Максиму Євгенійовичу із цільовим призначенням 03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Небесної Сотні, 105/2, розроблений враховуючи вимоги ст. 123 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проекту землеустрою («принцип мовчазної згоди»).
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець