Розглянувши заяву фізичної особи-підприємця Іщенка Сергія Вікторовича від 06.07.2022 № 9496-01-14 щодо оформлення права оренди земельними ділянками по вул. Смілянська, 130/8 та 130/9, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, статей 7, 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельні ділянки площею 0,2465 га (кадастровий номер 7110136700:05:034:0045) та площею 0,1285 га (кадастровий номер 7110136700:05:034:0044) зареєстровані в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на які зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 36751991, 36751305, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна: 2093474471101, 2093427471101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати фізичній особі-підприємцю Іщенку Сергію Вікторовичу земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,2465 га (кадастровий номер 7110136700:05:034:0045) та площею 0,1285 га (кадастровий номер 7110136700:05:034:0044), які за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.) по вул. Смілянська, 130/8 та 130/9 в оренду на 49 років під нежитлові приміщення за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку площею 0,2465 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки
- максимальна висота забудови – 20 м;
- право проходу та проїзду.
На земельну ділянку площею 0,1285 га наявні містобудівні обмеження:
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки
- максимальна висота забудови – 20 м.
2. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Іщенка Сергія Вікторовича:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельними ділянками по вул. Смілянська, 130/8 та 130/9, в порядку встановленому чинним законодавством.
2.3. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
2.4. Забезпечити безперешкодний доступ на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).