ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

04.09.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5941-8-з
Про надання ДЕРЖАВНІЙ УСТАНОВІ «ЧЕРКАСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ЛАБОРАТОРНИЙ ЦЕНТР МІНІСТЕРСТВА ОХОРОНИ ЗДОРОВ`Я УКРАЇНИ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Менделєєва, 2

Проект рішення

№ 5941-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ДЕРЖАВНІЙ УСТАНОВІ «ЧЕРКАСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ЛАБОРАТОРНИЙ ЦЕНТР МІНІСТЕРСТВА ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я УКРАЇНИ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Менделєєва, 2
> 
Розглянувши заяву ДЕРЖАВНОЇ УСТАНОВИ «ЧЕРКАСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ЛАБОРАТОРНИЙ ЦЕНТР МІНІСТЕРСТВА ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я УКРАЇНИ» щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 92, 120, 122, 123, 124, 125, 134 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ДЕРЖАВНІЙ УСТАНОВІ «ЧЕРКАСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ЛАБОРАТОРНИЙ ЦЕНТР МІНІСТЕРСТВА ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я УКРАЇНИ» дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною загальною площею 0,3981 га в постійне користування по вул. Менделєєва, 2 під майновий комплекс, за умови виконання вимог висновку управління планування та архітектури від 31.07.2020 № 01-06/39132.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі та санітарно-захисні зелені насадження) та із розміщенням в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
2. Доручити розробнику документації із землеустрою в процесі землев-порядного проектування врахувати дані Державного земельного кадастру.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Савіна А.О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 

 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання ДЕРЖАВНІЙ УСТАНОВІ «ЧЕРКАСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ЛАБОРАТОР-НИЙ ЦЕНТР МІНІСТЕРСТВА ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я УКРАЇНИ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Менделєєва, 2»
 
           Підстава: заява від 22.07.2020 № 01-06/39132.
          Граничний термін прийняття рішення: 22.08.2020.
           Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.10.2018, номер запису про інше речове право 13506733.
          Орієнтовна площа: 0,3981 га, з них площею 0,2940 га за рахунок власного землекористування.
          Під майновий комплекс.
         
          Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
            Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності.
            Також інформую, що згідно даних з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України ДЕРЖАВНІЙ УСТАНОВІ «ЧЕРКАСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ЛАБОРАТОРНИЙ ЦЕНТР МІНІСТЕРСТВА ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я УКРАЇНИ» – державна організація (установа, заклад).
           Частиною 2 ст. 117 ЗК України передбачено, що до земель державної власності, які не можуть передаватися у комунальну власність, належать земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні державних підприємств.
          Відповідно до пункту 4 Розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI у державній власності залишаються:
          а) розташовані в межах населених пунктів земельні ділянки:
          на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна державної власності;
          які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, державних галузевих академій наук;
         які належать до земель оборони;
        б) земельні ділянки, що використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних договорів, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України;
        в) землі зон відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;
         г) усі інші землі, розташовані за межами населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпункті "а" пункту 3 цього розділу.
        Окрім того, відповідно до пункту 6 Розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI у разі якщо відомості про земельні ділянки, зазначені у пунктах 3 і 4 цього розділу, не внесені до Державного реєстру земель, надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для державної реєстрації таких земельних ділянок, а також її затвердження здійснюються у межах населених пунктів - сільськими, селищними, міськими радами.
        Відповідно до ст. 25 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання.
        Стаття 12 Земельного кодексу України містить вичерпний перелік повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин, згідно якої до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад.
          Таким чином, Черкаська міська рада не наділена повноваженнями вирішувати питання щодо надання земельної ділянки державної форми власності, а може лише надавати дозвіл на розроблення документації із землеустрою та затверджувати документацію із землеустрою.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
           Р.Г. Донець
 

Попередній проект Наступний проект