ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5127-8-з
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Соснівській громадянину Тройчуку Р.П. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

							№ 5127-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Соснівській громадянину Тройчуку Р.П. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Тройчука Р.П, учасника антитерористичної операції, враховуючи висновки управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 25541-з від 15.05.2017 та № 45859-з від 15.11.2016, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити в затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Соснівській, громадянина Тройчука Р.П. до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. 2. Відмовити у передачі громадянину Тройчуку Руслану Петровичу  земельної ділянки по вул. Соснівській площею 0,0919 га (кадастровий номер 7110136700:02:013:0033) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 45859-з від 15.11.2016 та № 25541-з від 15.05.2017 на земельну ділянку по вул. Соснівській (див. викопіювання з плану міста від 18.01.2017), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження загального користування та садибна житлова забудова. Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» та до перспективної зони садибної житлової забудови «Ж-1п". 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності             (Савенко О. С.).
Міський голова							А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по вул. Соснівській громадянину Тройчуку Р.П.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО)   Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Згідно з документацією із землеустрою та висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 45859-з від 15.11.2016 та № 25541-з від 15.05.2017 на земельну ділянку по вул. Соснівській (див. викопіювання з плану міста від 18.01.2017), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження загального користування та садибна житлова забудова. Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» та до перспективної зони садибної житлової забудови «Ж-1п". Враховуючи вищевикладене, даним проектом рішення передбачено відмовити в передачі громадянину Тройчуку Руслану Петровичу земельної ділянки по вул. Соснівській площею 0,0919 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Відповідно до попереднього основного креслення проекту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Соснівській належить до території садибної житлової забудови. Проект розроблений враховуючи вимоги ст. 118 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проекту землеустрою («принцип мовчазної згоди»). Громадянин Тройчук Р.П. пред’явив посвідчення серія АБ № 493671 від 29 лютого 2016 р. відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій. Вільна земельна ділянка.   Дата надходження документації: 27.12.2019 (№ 251/01-08/7005) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 27.01.2020
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою								Р. Г. Донець