ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 16.01.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5097-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Ручай, 6 громадянину Стрижаку М.Д. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||||||||
| № 5097-8-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Ручай, 6 громадянину Стрижаку М.Д. (існуюче домоволодіння) | ||||||||||||||
| > | ||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Стрижака М.Д., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Стрижаку Миколі Дмитровичу по пров. Ручай, 6, орієнтовною площею 0,0449 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 17.12.2019 № 251/01-30/3916 на земельну ділянку по пров. Ручай, 6, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки та із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили». Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення громадського закладу, багатоповерхової житлової забудови та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної ділової зони «Г-1п», до зони багатоповерхової житлової забудови «Ж-4» та до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п». 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||||||||
| |
||||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Ручай, 6 громадянину Стрижаку М.Д.» (існуюче домоволодіння) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Стрижаку Миколі Дмитровичу по пров. Ручай, 6, орієнтовною площею 0,0449 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 17.12.2019 № 251/01-30/3916 на земельну ділянку по пров. Ручай, 6, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки та із розташуванням земельної ділянки в межах заповідної території «Черкаські берегові схили». Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення громадського закладу, багатоповерхової житлової забудови та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної ділової зони «Г-1п» (в якій передбачені окремі багатоквартирні житлові будинки, що існували на території зони на момент розроблення Зонінгу), до зони багатоповерхової житлової забудови «Ж-4» (серед супутніх видів використання якої «1-4 поверхові індивідуальні житлові будинки, що існували на території зони на момент розроблення Зонінгу) та до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п», в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови). Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 21.12.2019 (№ 251/01-02/5827) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 21.01.2019 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||