ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

16.01.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5088-8-з
Про припинення права користування земельною ділянкою ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «АВТОТРАНС-ПОРТНЕ ПІДПРИЄМСТВО-2361» по вул. Олексія Панченка, 17

 
 
 		 Проект рішення
№ 5088-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про припинення права користування земельною ділянкою ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «АВТОТРАНС-ПОРТНЕ ПІДПРИЄМСТВО-2361» по вул. Олексія Панченка, 17
     
 
 Розглянувши звернення об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Едельвейс-2005» від 22.02.2019 № 1 (вх. № 3994-01-25 від 22.02.2019) та від 18.07.2018 № 3 (вх. № 12744-01-25 від 18.07.2018), службову записку департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 20.08.2018 № 12744-01-25 щодо припинення права користування земельною ділянкою по вул. Олексія Панченка, 17 та лист департаменту управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради від 19.11.2019 № 16520, керуючись ст. ст. 12, 120, 141 Земельного   кодексу України, ст. 31 Закону України  «Про оренду землі», ст. 26 Закону України  «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська  міська  рада
ВИРІШИЛА:
1.…Припинити ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «АВТОТРАНСПОРТНЕ ПІДПРИЄМСТВО-2361» право користування земельною ділянкою площею 0,1175 га по вул. Олексія Панченка, 17.
2. Договір оренди землі, що укладений між Черкаською міською радою та ПРИВАТНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «АВТОТРАНСПОРТНЕ ПІДПРИЄМСТВО-2361» від 29 серпня 2002 року, що зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 07.10.2002 № 159 вважати припиненим враховуючи п. 31 Закону України «Про оренду землі».
3. Рішення Черкаської міської ради від 02.10.2019 року № 2-4844 вважити таким, що втратило чинність.
4. Земельну ділянку площею 0,1175 га по вул. Олексія Панченка, 17 віднести до  міських земель, не наданих у власність чи користування.
5. Доручити міськрайонному управлінню Держгеокадастру у Черкаському районі та м. Черкасах внести відповідні зміни до земельно-облікових документів.
6..Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
   
    
 
Міський голова 		  
                  
                   А.В. Бондаренко
 
 
 
Пояснювальна записка
 до проекту рішення:
 
   «Про припинення ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «АВТОТРАНСПОРТНЕ ПІДПРИЄМСТВО-2361» права користування земельною ділянкою по вул. Олексія Панченка, 17».  
 Підстава: звернення об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Едельвейс-2005» від 22.02.2019 № 1 (вх. № 3994-01-25 від 22.02.2019) та від 18.07.2018 № 3 (вх. № 12744-01-25 від 18.07.2018), службову записку департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 20.08.2018 № 12744-01-25 щодо припинення права користування земельною ділянкою по вул. Олексія Панченка, 17 та лист департаменту управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради від 19.11.2019 № 16520.
Відповідно до звернень від 22.02.2019 № 1 (вх. № 3994-01-25 від 22.02.2019) від 18.07.2018 № 3 (вх. № 12744-01-25 від 18.07.2018) об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Едельвейс-2005» просить вирішити питання  припинення права користування земельною ділянкою, що розташована по вул. Олексія Панченка, 17 в зв`язку з неможливістю оформлення права на зазначену земельну ділянку, яка фактично є прибудинковою територією житлового будинку, що належить ОСББ «Едельвейс-2005».
Земельна ділянка обліковується за ПрАТ «Автотранспортне підприємство-2361» та надана в оренду на 49 років на підставі рішення Черкаської міської ради від 23.07.2002 № 3-16. Договір оренди укладено від 29 серпня 2002 року та зареєстровано в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 07.10.2002 № 159.
Відповідно до матеріалів доданих до звернення, на земельній ділянці по вул. Олексія Панченка, 17 розташовано житловий будинок, що належить ОСББ «Едельвейс-2005» на підставі акту приймання-передачі на баланс, що затверджений рішенням Соснівської районної ради від 12.04.2006 № 265.
Згідно частини 1 статті 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній  ділянці,  що   перебуває  у власності іншої особи,  переходить  право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Статтею 31 Закону України «Про оренду землі» зазначено, що договір оренди землі припиняється, зокрема в разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці.
         Зважаючи на вищезазначене, та те, що  ПрАТ «Автотранспортне підприємство-2361» не є власником нерухомого майна по вул. Олексія Панченка, 17, керуючись ст.ст. 12, 120, 141 Земельного кодексу України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі», ст. 26 Закону України  «Про місцеве самоврядування в Україні», підготовлено проект рішення «Про припинення ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «АВТОТРАНСПОРТНЕ ПІДПРИЄМСТВО-2361» права користування земельною ділянкою по вул. Олексія Панченка, 17.
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів та землеустрою                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Р.Г. Донець
 
 
 

Попередній проект Наступний проект