ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4597-8-з
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля житлового будинку № 1 по вул. Сержанта Смірнова громадянину Коваленку В. В. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж, інвалід 2 групи)

							№ 4597-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля житлового будинку № 1 по вул. Сержанта Смірнова громадянину Коваленку В. В. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж, інвалід 2 групи)
>
Розглянувши заяву громадянина Коваленка В. В., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 02.07.2019 № 46173-з місце розташування земельної ділянки (див. викопіювання від 02.07.2019) не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси та керуючись частиною 5 статті 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Коваленку Володимиру Вікторовичу біля житлового будинку № 1 по вул. Сержанта Смірнова (див. викопіювання від 02.07.2019) орієнтовною площею 0,0012 га в оренду на 49 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 02.07.2019 № 46173-з на земельну ділянку біля житлового будинку № 1 по вул. Сержанта Смірнова (див. викопіювання від 02.07.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією генерального плану міста. Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території, на якій передбачене розміщення зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони «Р-4п»,  серед супутніх видів використання якої допускається розміщення окремо розміщених гаражів та відкритих стоянок. Зазначена земельна ділянка відноситься до території паркувального майданчика, який передбачений для користування всіма мешканцями будинку по вул. Сержанта Смірнова, 1. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з  питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова							А. В. Бондаренко

 

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля житлового будинку № 1 по вул. Сержанта Смірнова громадянину Коваленку В. В. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж, інвалід 2 групи)»   Даним проектом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля житлового будинку № 1 по вул. Сержанта Смірнова (див. викопіювання від 02.07.2019) громадянину Коваленку В. В.  орієнтовною площею 0,0012 га в оренду для будівництва тимчасового гаражу. Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 02.07.2019 № 46173-з на земельну ділянку біля житлового будинку № 1 по вул. Сержанта Смірнова (див. викопіювання від 02.07.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією генерального плану міста. Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до території, на якій передбачене розміщення зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони «Р-4п»,  серед супутніх видів використання якої допускається розміщення окремо розміщених гаражів та відкритих стоянок. Зазначена земельна ділянка відноситься до території паркувального майданчика, який передбачений для користування всіма мешканцями будинку по вул. Сержанта Смірнова, 1. Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах). Громадянин Коваленко В. В. пред’явив посвідчення серія Є № 015662 від 18.06.2018 року відповідно до якого він є інвалідом 2 групи та має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – інвалідів війни. Громадянин  Коваленко В. В. працює заступником голови Черкаської міської спілки ветеранів Афганістану з 2009 року.  Місце під гараж потрібно для автомобіля ВАЗ 21061, 1992 року випуску, який зареєстрований на спілці. Згідно витягу з потоколу № 2 об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нове життя 2008» по вул. Сержанта Смірнова, 1, ухвалено пропозицію Бутко В. І. щоб залишити встановлені металеві гаражі в кількості дев’яти штук, без подальшого збільшення кількості гаражів.   Дата надходження документації: 14.06.2019 (№ 46173-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 14.07.2019
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець