ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4612-8-з
Про продаж громадянину Котку Юрію Васильовичу земельної ділянки по вул. Можайського, 92/1

							№ 4612-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про продаж громадянину  Котку Юрію Васильовичу земельної ділянки по вул. Можайського, 92/1
>
Розглянувши заяву громадянина Котка Юрія Васильовича від 20.09.2018 року, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для подальшого продажу у власність шляхом викупу, висновок управління планування та архітектури від 29.12.2016 року № 54493-з, висновок ГУ Держгеокадастру № 8607/82-17 від 29.11.2017 року, звіт (актуалізацію) про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 02.08.2019 року, позитивну рецензію на звіт від 03.08.2019 року, постанову КМУ від 22 квітня 2009 р. № 381 «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності», п. 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відповідно до статей 12, 40, 78, 79, 80, 81, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА:   1. Затвердити  проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0166 га громадянину Котку Юрію Васильовичу  для подальшого продажу у власність шляхом викупу для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в м. Черкаси, вул. Можайського, 92/1. 2. Затвердити звіт (актуалізація) про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0166 га по вул. Можайського, 92/1, кадастровий номер 7110136700:04:005:0073. 3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0166 га по вул. Можайського, 92/1, кадастровий номер 7110136700:04:005:0073 в межах, визначених проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки.       4. Продати громадянину Котку Юрію Васильовичу земельну ділянку площею 0,0166 га по вул. Можайського, 92/1, кадастровий номер 7110136700:04:005:0073  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за 75 813,86 (сімдесят п’ять тисяч вісімсот тринадцять гривень 86 копійок) гривень, на якій розташоване нерухоме майно.  Земельна ділянка продається з розстроченням платежу терміном на 6 (шість) місяців відповідно до умов договору купівлі-продажу землі. Розмір кожного платежу враховує індекс інфляції, встановлений Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу. Покупці мають право достроково погасити будь-який належний з нього черговий платіж або достроково розрахуватись за придбану земельну ділянку повністю.  Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) ( код КВЦПЗ 02.01). 5. Зобов’язати  громадянина Котка Юрія Васильовича: 5.1.  Сплатити повну вартість земельної ділянки відповідно до пункту 4 цього рішення та умов укладеного договору купівлі-продажу землі. 5.2.  Протягом тридцяти днів після одержання цього рішення  та реєстрації права комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0166 га по вул. Можайського, 92/1 укласти з Черкаською міською радою договір купівлі-продажу землі та посвідчити його нотаріально за власні кошти. 6. Попередити землевласника про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України та про те, що право власності земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 140, 143, 146 та 147 Земельного кодексу України. 7. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкаси Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести відповідні зміни до земельно-облікових документів. 8. Кошти, одержані від продажу земельної ділянки, зараховуються на спеціальний рахунок міського бюджету. 9. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування та комісію з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова							А.В. Бондаренко

 

Пояснювальна записка до проекту рішення «Про продаж громадянину  Котку Юрію Васильовичу земельної ділянки по вул. Можайського, 92/1»   Дата надходження заяви – 20.09.2018 рік. Дата актуалізації звіту про експертну грошову оцінку – 02.08.2019 Граничний термін прийняття рішення – 01.09.2019 рік.   Громадянин Коток Ю.В. звернувся до Черкаської міської ради з клопотанням щодо викупу земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Можайського, 92/1.   На земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна (житловий будинок з прибудовами), який належать  Коток Ю.В. на підставі рішень суду № 22ц/793-979-15 від 30.07.2015 та б/н від 06.03.2015 від 17.12.2013 року. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень: номер запису про право власності – 13322856 від 16.02.2016 року.              Відповідно до ст. 134 Земельного кодексу України в такому випадку продаж земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів. Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України вартість земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою.
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р.Г. Донець
Слюсар І.М. 33-12-37