ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 09.08.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4503-8-з
Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по проспекту Хіміків, 74, та визначення умов земельних торгів
| Проект рішення | ||||||||
| № 4503-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по проспекту Хіміків, 74, та визначення умов земельних торгів | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по проспекту Хіміків, 74, враховуючи довідку управління планування та архітектури від 27.03.2017 № 3622-01-25, позитивний висновок управління планування та архітектури від 04.12.2017 року № 77382-з, позитивний висновок управління Держгеокадастру від 21.01.2019 № 466/82-19, враховуючи статті 135-136, 186-1 Земельного кодексу України, пункт 8 підрозділу 6 Податкового кодексу України, відповідно до ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення Черкаської міської ради від 13.07.2017 № 2-2237 від 28.07.2016 року №2-806 «Про доручення Черкаської міської ради» Черкаська міська рада ВИРІШИЛА:
Значення кроку торгів встановлюється у розмірі 0,5 відсотка стартової плати за користування земельною ділянкою, що становить 65,35 (шістдесят п’ять гривень 35 копійки) грн. Термін оренди земельної ділянки – 49 років. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки площею 0,1459 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до виробничої зони «В-2» - зона підприємств II класу шкідливості. 4. Переможцю земельних торгів: 4.1. Сплатити винагороду виконавцю земельних торгів у сумі 50 відсотків річної плати за користування земельною ділянкою, але не більше 2000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. 4.2. Розробити проект озеленення та благоустрою земельної ділянки (включаючи прилеглу територію) протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 4.3. Виконати розроблений проект озеленення та благоустрою земельної ділянки (включаючи прилеглу територію) протягом терміну, встановленого в проекті. 5. Доручити начальнику управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради Донцю Р.Г., а у разі його відсутності директору департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради Савіну А.О., бути представником від Черкаської міської ради на земельних торгах та за результатами проведення земельних торгів, від імені Черкаської міської ради – організатора земельних торгів, підписати протокол земельних торгів та укласти договір оренди землі. 6. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 8. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів. 9. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради Савіна А.О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по проспекту Хіміків, 74, та визначення умов земельних торгів» Продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) здійснюється виключно на земельних торгах, крім випадків, встановлених частинами другою і третьою статті 134 цього Кодексу. Відповідно до ст. 135 Земельного кодексу України земельні торги проводяться у формі аукціону, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з учасником (переможцем) земельних торгів. Проведення земельних торгів щодо земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них здійснюється за рішенням організатора земельних торгів, у якому зазначаються: перелік земельних ділянок або прав на них, які виставляються на земельні торги окремими лотами, стартова ціна лота, строк та інші умови користування земельною ділянкою у разі набуття права користування земельною ділянкою на земельних торгах, особа, уповноважена організатором земельних торгів на укладення договору оренди земельної ділянки, право на яку виставляється на земельні торги. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р.Г. Донець |
||||