ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 22.11.2018 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3338-8-з
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. 2-го Українського фронту, 76/вул. Спиридона Кириченка, 6, громадянці Калайтан М.М. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування)
| Проект рішення | |||||||||||||
| № 3338-8-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. 2-го Українського фронту, 76/вул. Спиридона Кириченка, 6, громадянці Калайтан М.М. (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування) | |||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Калайтан М.М., про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи пункти 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VІ, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Калайтан Марині Миколаївні по вул. 2-го Українського фронту, 76/вул. Спиридона Кириченка, 6 (див. викопіювання від 09.07.2018), орієнтовною площею 0,0072 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Калайтан Марині Миколаївні по вул. 2-го Українського фронту, 76/вул. Спиридона Кириченка, 6 (див. викопіювання від 09.07.2018), орієнтовною площею 0,0134 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 09.07.2018 № 44902-в на земельну ділянку по вул. 2-го Українського фронту, 76/вул. Спиридона Кириченка, 6 (див. викопіювання від 09.07.2018), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах червоних ліній вулиці. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (35%) та зони «ТР-3» (65%) – зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній). 4. Управлінню планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування присвоїти адресу вищезазначеному об’єкту. 5. Громадянка зобов’язана замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
|||||||||||||
| |
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. 2-го Українського фронту, 76/вул. Спиридона Кириченка, 6, громадянці Калайтан М.М.» (вільна земельна ділянка за рахунок існуючого землекористування) Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Калайтан Марині Миколаївні по вул. 2-го Українського фронту, 76/вул. Спиридона Кириченка, 6 (див. викопіювання від 09.07.2018), орієнтовною площею 0,0072 га, безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0134 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 09.07.2018 № 44902-в на земельну ділянку по вул. 2-го Українського фронту, 76/вул. Спиридона Кириченка, 6 (див. викопіювання від 09.07.2018), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в межах червоних ліній вулиці. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (35%), в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд та зони «ТР-3» (65%) – зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній), в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Громадянка Калайтан М.М. має намір отримати земельну ділянку по вул. 2-го Українського фронту, 76/вул. Спиридона Кириченка, 6, площею 0,0206 га за рахунок ділянки наданої у користування гр. Галушко Л.М., відповідно до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 20.03.2001 року № 2331 укладеного терміном на 1 рік, а також враховуючи п.1.5 рішення виконкому Черкаської міської ради від 29.11.2000 № 1184. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 16.10.2018 (№ 82798-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 16.11.2018 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||