ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

03.09.2018

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3120-8-з
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Небесної Сотні, біля будинку № 40 громадянину Березняку А. К. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж)

Проект рішення
№ 3120-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Небесної Сотні, біля будинку № 40 громадянину Березняку А. К. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж)
> 
Розглянувши заяву громадянина Березняка А. К., враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 06.08.2018 № 58538-з місце розташування земельної ділянки не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси та враховуючи пункти 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», керуючись частиною 5 статті 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Березняку Андрію Карповичу по вул. Небесної Сотні, біля будинку № 40 орієнтовною площею 0,0040 га в оренду на 25 років для будівництва тимчасового гаражу.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 06.08.2018 № 58538-з на земельну ділянку по вул. Небесної Сотні, біля будинку № 40, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
 Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової та громадської забудови, в якій не передбачено розташування індивідуального гаража.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з  питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Небесної Сотні, біля будинку № 40 громадянину Березняку А. К. (вільна земельна ділянка в оренду під гараж)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Небесної сотні, біля будинку № 40 громадянину Березняку А. К. орієнтовною площею 0,0040 га в оренду для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 06.08.2018 № 58538-з на земельну ділянку по вул. Небесної Сотні, біля будинку № 40, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
 Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової та громадської забудови, в якій не передбачено розташування індивідуального гаража.
За висновком МСЕК гр. Березняку А. К. встановлено першу групу інвалідності. Причиною інвалідності є загальне захворювання з ураженням опорно-рухового апарату. Громадянин Березняк А. К. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, передбачені законодавством України для ветеранів війни – учасників війни.
Громадянин  Березняк А. К. має право на перереєстрацію транспортного засобу автомобіля марки Audi-А-6, 2001 року випуску у зв’язку із смертю Березняк Олени Панасівни за згодою управління соціального захисту населення Черкаської ОДА. Згідно Акту технічного огляду ТЗ Регіонального сервісного центру МВС в Черкаській області, автомобіль обладнано АКК автомат, придатний для ручного керування.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
 
Дата надходження документації: 26.07.2018 (№ 58538-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 26.08.2018
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект