Розглянувши заяву громадянина Королькова М. А., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 03.09.2025 № 01-02/46428 та інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави від 02.09.2025 № 01-02/46428-КС, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Королькову Максиму Анатолійовичу в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 248/1-а (див. викопіювання з плану міста від 28.08.2025) орієнтовною площею 0,0452 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 03.09.2025 № 01-02/46428 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння вул. Кавказькій, 248/1-а (див. викопіювання з плану міста від 28.08.2025) наявні містобудівні обмеження:
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона регулювання забудови;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- зона суворого регулювання забудови;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- право проходу та проїзду.
3. Враховуючи інформаційну довідку з облікової документації об’єктів культурної спадщини, що перебувають під охороною держави і знаходяться у адміністративних межах Черкаської міської територіальної громади 02.09.2025 №01-02/46428-КС земельна ділянка в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 248/1-а має наступні містобудівні обмеження: зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; зона рятівних археологічних досліджень; об’єднана зона охорони пам’яток археології.
4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати наступне:
- дані Державного земельного кадастру;
- передбачити можливість проїзду та проходу до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок;
- документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами-землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний)
 
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння
по вул. Кавказькій, 248/1-а громадянину Королькову М. А.»

Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Королькову Максиму Анатолійовичу в межах існуючого домоволодіння по вул. Кавказькій, 248/1-а (див. викопіювання з плану міста від 28.08.2025) орієнтовною площею 0,0452 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використання території для містобудівних потреб від 03.09.2025 № 01-02/46428 на земельну ділянку в межах існуючого домоволодіння вул. Кавказькій, 248/1-а (див. викопіювання з плану міста від 28.08.2025) наявні містобудівні обмеження:
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона регулювання забудови;
- зона рятівних археологічних досліджень;
- зона суворого регулювання забудови;
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- право проходу та проїзду.
Дозвіл на розробку проєкту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 123, 134 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 25.08.2025 (№ 01-02/46428)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 25.09.2025