ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

Департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

03.01.2025

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4813-9-з
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Дахнівській, 38 громадянам Присяжному М.Г., Присяжному Я.Г.

Проєкт рішення
№ 4813-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Дахнівській, 38 громадянам Присяжному М.Г., Присяжному Я.Г.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ) громадян Присяжного М.Г., Присяжного Я.Г., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.05.2024 № 01-02/24725, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини», Закону України “Про оренду землі”,  статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статтями 25, 26, 33, 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Дахнівській, 38  громадян  Присяжного М.Г., Присяжного Я.Г.
2. Передати громадянам Присяжному Миколі Григоровичу та Присяжному Ярославу Григоровичу земельну ділянку площею 0,0386 га (кадастровий номер 7110136700:04:001:0223) в межах  існуючого домоволодіння по вул. Дахнівській, 38 безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Присяжного М.Г., Присяжного Я.Г. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0386 га становить:
гр. Присяжний Микола Григорович частка 1/2;
гр. Присяжний Ярослав Григорович частка 1/2.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.05.2024 № 01-02/24725, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку  площею 0,0386 га (кадастровий номер 7110136700:04:001:0223) наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки площею 0,0159 га (територія багатоквартирної забудови);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій площею 0,0171 га;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили».
 Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
5. Громадяни, в ході освоєння земельної ділянки, повинні дотримуватись вимог пам’яткоохоронного законодавства, зокрема щодо проведення земляних робіт та отримання дозвільних документів на проведення будівельних робіт.
Господарська діяльність у межах території пам’ятки та її охоронної зони має здійснюватися з дотриманням режиму всіх обмежень у використанні земель історико культурного призначення, зокрема у сфері реконструкції будівель та забудови земельної ділянки.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Роман Моторний).
 
 
Міський голова                                                                                                         Анатолій БОНДАРЕНКО

 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність в межах існуючого домоволодіння по вул. Дахнівській, 38 громадянам Присяжному М.Г., Присяжному Я.Г.»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Присяжному Миколі Григоровичу та Присяжному Ярославу Григоровичу земельну ділянку площею 0,0386 га в межах  існуючого домоволодіння по вул. Дахнівській, 38 безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).Визначення часток співвласників громадян Присяжного М.Г., Присяжного Я.Г. у спільній частковій власності земельних ділянок загальною площею 0,0386 га становить: гр. Присяжний Микола Григорович частка 1/2; гр. Присяжний Ярослав Григорович частка 1/2.
. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.05.2024 № 01-02/24725, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку  площею 0,0386 га наявні містобудівні обмеження:
- реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки площею 0,0159 га (територія багатоквартирної забудови);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій площею 0,0171 га;
- заповідна територія «Черкаські берегові схили».
 Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянка надається в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 12.12.2024 (№ 01-08/72361)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 12.01.2025
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                                                        Руслан ДОНЕЦЬ
 
 
 
 

ДОДАТКИ

1 4813-9-з.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект