На підставі рішення Черкаської міської ради від 04.07.2013 № 3-1779 між Черкаською міською радою та ФОП Балачій О.В. укладено договір оренди землі від 07 березня 2014 року, право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 12.03.2014 року за № 4957128 та № 4996541. Строк дії договору оренди землі 5 років з дати прийняття рішення Черкаської міської ради від 04.07.2013 № 3-1779, тобто до 04.07.2018.
       Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про оренду землі»  по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).
      Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений договором оренди землі.
       Таким чином, розглянувши вчасно подану заяву від 25 травня 2018 року  № 37223-з та додані до неї матеріали, зважаючи на те, що за оперативними даними департаменту фінансової політики Черкаської міської ради заборгованість по орендній платі за земельну ділянку відсутня, департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради підготовлено проект рішення про поновлення заявнику договору оренди землі по по вул. Гагаріна, 39/1  строком на  5 років під існуючий торговий кіоск з холодильником та вітринами у комплексі із зупинкою громадського транспорту.