ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Чинний
Дата:

25.08.2023

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3407-9-з
Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Верхній Горовій, 38 громадянам Марченку А.Ю., Шапочці П.Б. (існуюче домоволодіння)

Проєкт рішення
№ 3407-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Верхній Горовій, 38 громадянам Марченку А.Ю., Шапочці П.Б. (існуюче домоволодіння)
> 
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення  (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)  громадян Марченка А.Ю., Шапочки П.Б., враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.01.2022 № 74440, відповідно до Закону України від 19 жовтня 2022 року № 2698-ІХ, статей 12, 19, 20, 40, 54, 541, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статей 141, 37 Закону України «Про охорону культурної спадщини», статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Верхній Горовій, 38, громадян Марченка А.Ю., Шапочки П.Б.
2. Передати громадянам Марченку Антону Юрійовичу, Шапочці Павлу Борисовичу по вул. Верхній Горовій, 38 земельну ділянку площею 0,0165 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визначення часток співвласників громадян Марченка А.Ю., Шапочки П.Б. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0165 га становить:
гр. Марченко Антон Юрійович частка 1/2;
гр. Шапочка Павло Борисович частка 1/2.
3. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.01.2022 № 74440, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 38 наявні містобудівні обмеження:
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона суворого регулювання забудови;
- зона рятівних археологічних досліджень.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
4. Громадяни повинні дотримуватися режимів використання та зон охорони пам'яток із забороною діяльності, що шкідливо впливає або може вплинути на додержання режиму використання таких земель.
Будь-яка діяльність у межах території пам’ятки має здійснюватися з дотриманням режиму використання пам’ятки, у тому числі всіх обмежень у використанні земель, зокрема у сфері забудови.
5.  Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва  і обслуговування  житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур Савін) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
 
Міський голова                                                                                                                                                                      Анатолій БОНДАРЕНКО
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Верхня Горова, 38 громадянам Марченку А.Ю., Шапочці П.Б. (існуюче домоволодіння)»
 
Даним проєктом рішення передбачено передачу громадянам Марченку Антону Юрійовичу, Шапочці Павлу Борисовичу по вул. Верхній Горовій, 38 земельну ділянку площею 0,0165 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Визначення часток співвласників громадян Марченка А.Ю., Шапочки П.Б. у спільній частковій власності земельної ділянки площею 0,0165 га становить: гр. Марченко Антон Юрійович частка 1/2; гр. Шапочка Павло Борисович частка 1/2.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 13.01.2022 № 74440, відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 та згідно з документацією із землеустрою на земельну ділянку по вул. Верхній Горовій, 38 наявні містобудівні обмеження:
- об’єднана зона охорони пам’яток археології;
- зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
- зона суворого регулювання забудови;
- зона рятівних археологічних досліджень.
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
Ділянки надаються в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України та відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.
 
 
Дата надходження документації: 27.07.2023 (№ 01-08/33858)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР:  27.08.2023
 
 
Начальник управління
земельних ресурсів, 
землеустрою та інспектування                                                  Руслан ДОНЕЦЬ
 
 

ДОДАТКИ

1 3407.pdf Переглянути
Попередній проект Наступний проект