ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Автор:
департамент архітектури та містобудування |
|
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Чинний |
| Дата: | 17.04.2023 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 3074-9-з
Про надання ФОП Борщенку Є.В. земельної ділянки в оренду по проспекту Хіміків, 4/4
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 3074-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| Про надання ФОП Борщенку Є.В. земельної ділянки в оренду по проспекту Хіміків, 4/4 | ||||||||
| Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0302 га в оренду під нежитлове приміщення фізичній особі-підприємцю Борщенку Євгенію Володимировичу із цільовим призначенням 03.07. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою м. Черкаси, проспекту Хіміків, 4/4 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0302 га в межах, визначених документацією із землеустрою. 2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0302 га в оренду під нежитлове приміщення фізичній особі-підприємцю Борщенку Євгенію Володимировичу із цільовим призначенням 03.07. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою м. Черкаси, проспекту Хіміків, 4/4 в межах населеного пункту. 3. Надати фізичній особі-підприємцю Борщенку Євгенію Володимировичу (ідентифікаційний код – 2909204059) в оренду на 49 років земельну ділянку площею 0,0302 га під нежитлові приміщення по проспекту Хіміків, 4/4 за рахунок земель Черкаської міської ради. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0011 га в зоні особливого режиму забудови (території в червоних лініях); - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0012 га в охоронній зоні (уздовж) об’єкту електрозв’язку; - пов’язані розміщення в лініях регулювання забудови (максимальна висота забудови – 28,75 м); - пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки площею 0,0011 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій (підземний електричний кабель). Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.). 4. Фізичній особі-підприємцю Борщенку Євгенію Володимировичу укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення. 5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради. 6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України. 7. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України. 8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради (Артур САВІН) та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена АГАПОВА). |
||||||||
| Міський голова | Анатолій БОНДАРЕНКО | |||||||
|
Пояснювальна записка
до проєкту рішення «Про надання ФОП Борщенку Є.В. земельної ділянки в оренду по проспекту Хіміків, 4/4» Підстава: заява від 28.03.2023 № 01-08/13430. Граничний термін прийняття рішення: 28.04.2023. Правоустановчі документи на нерухоме майно: Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.01.2023, номер запису про право власності: 9183885, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 606372571101. Площа: 0,0302 га за рахунок земель Черкаської міської ради. В оренду на 49 років. Під нежитлові приміщення. Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07.). Відповідно до пункту 14 статті 79-1 Земельного кодексу України наявність обмежень у використанні земель, у тому числі червоних ліній, в межах земельної ділянки, що формується для обслуговування існуючого об’єкта нерухомості (будівлі, споруди), не перешкоджає її формуванню та визначенню її цільового призначення для потреб, пов’язаних із функціонуванням зазначеного об’єкта з дотриманням встановлених обмежень щодо використання земельної ділянки. Відповідно до статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам для містобудівних потреб допускається за умови, що відповідні земельні ділянки розташовані в межах території, щодо якої затверджено принаймні один із таких видів містобудівної документації на місцевому рівні: комплексний план, складовою частиною якого є план зонування території; генеральний план населеного пункту, складовою якого є план зонування території; план зонування території як окремий вид містобудівної документації на місцевому рівні, затверджений до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель"; детальний план території. Обмеження щодо передачі (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним або юридичним особам, визначені цією частиною, не поширюються на випадки розташування на земельній ділянці будівлі (споруди), що перебуває у власності фізичної або юридичної особи |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування | Руслан ДОНЕЦЬ | ||||
ДОДАТКИ
| 1 | 3074.pdf | Переглянути |
|---|