Розглянувши заяву від 16.09.2022 року № 01-14/30979, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 26.09.2022 № 01-14/30979, відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Провести експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0173 га на розі вул. Сумгаїтської та вул. Прикордонника Лазаренка  (кадастровий номер 7110136700:05:025:0019), яка перебуває в оренді у громадянина Руденка Миколи Миколайовича (згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - номер запису про інше речове право: 47686561, дата державної реєстрації 12.08.2022), для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці розміщена будівля магазину, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 45086514, дата державної реєстрації 17.11.2021).
Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07).
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 26.09.2022 № 01-14/30979 та містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території громадських закладів під ринок. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: максимальна висота забудови – 27,5 м. Застереження: забезпечити вільний під’їзд до земельної ділянки. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації мсті Черкаси.
2. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради:
2.1. Забезпечити укладення з громадянином Руденком Миколою Миколайовичем  договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою.
2.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею  0,0173 га на розі вул. Сумгаїтської та вул. Прикордонника Лазаренка  (кадастровий номер 7110136700:05:025:0019).
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування (Панченко В.В.) та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).