ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Рішення:

Прийнято

Сесія:

XVIII

Скликання:

IX

Проголосовано:

В цілому з пропозиціями

Дата прийняття:

03.02.2022

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування

Галузь:

Земельна

Статус:

Чинний

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    32
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    4
  • Відсутні
    7

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ ДРУК РІШЕННЯ ПЕРЕГЛЯНУТИ ТЕКСТ ПРОЄКТУ

РІШЕННЯ: № 18-37
Про продаж ТОВ «Агропромторг-сервіс» земельної ділянки по вул. Василини, 154

    
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Вісімнадцята   сесія
РІШЕННЯ
Від 03.02.2022   №  18-37
      м.Черкаси
Про продаж ТОВ «Агропромторг-сервіс» земельної ділянки по вул. Василини, 154
Розглянувши заяву від 28.12.2021 вх. № 01-15/78573, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.10.2021 № 53775, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, позитивну рецензію на звіт, враховуючи рішення Черкаської міської ради від 09.11.2021 № 13-52, п.9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відповідно до статей 12, 40, 78, 79, 80, 82, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,1558 га по вул.Василини,154 в м.Черкаси (кадастровий номер 7110136700: 04:056:0075). Ціна земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою, що становить 855 900,00 гривень (вісімсот п’ятдесят п’ять тисяч дев’ятсот гривень 00 копійок).
2. Продати ТОВ «Агропромторг-сервіс» земельну ділянку  площею 0,1558 га по вул. Василини, 154 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136700: 04:056:0075),  на якій розміщено комплекс будівель, право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 42378411, дата державної реєстрації 03.06.2021), за 855 900,00 гривень (вісімсот п’ятдесят п’ять тисяч дев’ятсот гривень 00 копійок). Земельна ділянка продається з розстроченням платежу терміном на 1 (один) рік відповідно до умов цього рішення та укладеного договору купівлі-продажу земельної ділянки.
Розстрочення платежу надається за умови:
- сплати  ними протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення  договору  купівлі-продажу  не  менш  як  50 відсотків частини  платежу,  що  зараховується  до  місцевого бюджету;
- встановлення відповідно  до  законодавства заборони на продаж або  інше  відчуження  покупцем  земельної  ділянки   до   повного розрахунку за договором купівлі-продажу.
Розрахунок з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки здійснюється шляхом погашення суми  розстроченого  платежу рівними  частинами  не  рідше  ніж  один раз у три місяці згідно з графіком,  який є невід'ємною частиною  договору  купівлі-продажу, або  одноразово у повному обсязі у строк,  який не перевищує трьох місяців після внесення першого або чергового платежу. При цьому під час  визначення  розміру  платежу  враховується індекс інфляції, встановлений Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим,  в якому  внесено  перший  платіж,  по  місяць,  що передує місяцю внесення платежу.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 18.10.2021 № 53775 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, земельна ділянка потрапляє до території громадських закладів. Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації мсті Черкаси.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Земельна ділянка віднесена до категорії земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики та іншого призначення. Цільове призначення земельної ділянки – Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ 11.02).
3. Зобов’язати ТОВ «Агропромторг-сервіс»:
3.1. Протягом тридцяти днів після прийняття цього рішення укласти з Черкаською міською радою договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1558 га по вул.Василини,154 в м.Черкаси (кадастровий номер 7110136700: 04:056:0075) в м.Черкаси та посвідчити його нотаріально за власні кошти.
3.2. Сплатити протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення  договору  купівлі-продажу  земельної ділянки не  менш  як  50 відсотків частини  платежу,  що  зараховується  до  місцевого бюджету. Документ про сплату першого платежу  разом з договором купівлі-продажу землі є підставою для державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.
3.3. Сплатити повну вартість за земельну ділянку відповідно до пунктів 2 та 3 цього рішення та  умов укладеного договору купівлі-продажу земельної ділянки.
4. Попередити землевласника про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України та про те, що право власності земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 140, 143, 146 та 147 Земельного кодексу України.
5. Припинити  ТОВ «Агропромторг-сервіс» право оренди земельної ділянки площею 0,1558 га по вул.Василини,154 в м.Черкаси (кадастровий номер 7110136700: 04:056:0075) в м.Черкаси та внести відповідні зміни до договору оренди землі від 29.07.2010 (номер запису про інше речове право: 43730320, дата державної реєстрації 30.08.2021), у зв’язку з викупом земельної ділянки.
6. Доручити управлінню надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести відповідні зміни до земельно-облікових документів.
7. Кошти, одержані від продажу земельної ділянки, зараховуються на спеціальний рахунок міського бюджету.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова).
 
Секретар міської ради                Юрій  ТРЕНКІН