Розглянувши звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок, рецензії на звіти, враховуючи витяги з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 02.07.2021 № 18022-01-25, № 18021-01-25, 18020-01-25, розпорядження міського голови від 22.02.2016 № 29-р, статті 135-139 Земельного кодексу України, відповідно до ст. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 

1. Абзац 3 пункту 1 рішення Черкаської  міської ради від 06.04.2010  № 5-573 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та визначення умов земельного аукціону» викласти в наступній редакції: «Цільове призначення - Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01)».

2. Пункту 2 рішення Черкаської  міської ради від 06.04.2010 № 5-573 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та визначення умов земельного аукціону» викласти в наступній редакції: «2. Затвердити стартову ціну продажу лотів:
2.1 Земельної ділянки площею 0,1 га по вул. Пахарів Хутір, 32 (кадастровий номер: 7110136700:02:020:0549) – 493 060,00 (чотириста дев’яносто три тисячі шістдесят гривень) грн.
2.2 Земельної ділянки площею 0,1 га по вул. Пахарів Хутір, 34 (кадастровий номер: 7110136700:02:020:0550) – 493 060,00 (чотириста дев’яносто три тисячі шістдесят гривень) грн.
2.3 Земельної ділянки площею 0,1 га по вул. Пахарів Хутір, 36 (кадастровий номер: 7110136700:02:020:0551) – 493060,00 (чотириста дев’яносто три тисячі шістдесят гривень) грн». Пункт 3 рішення Черкаської  міської ради від 06.04.2010 № 5-573 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та визначення умов земельного аукціону» викласти в наступній редакції: «3. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради провести земельні торги відповідно до вимог чинного законодавства з продажу лотів - права власності на земельні ділянки, зазначені в п. 2 цього рішення, та затвердити умови проведення земельних торгів, а саме:

3.1. Зареєструвати права комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на наступні земельні ділянки:
- площею 0,1 га по вул. Пахарів Хутір, 32 (кадастровий номер: 7110136700:02:020:0549);
- площею 0,1 га по вул. Пахарів Хутір, 34 (кадастровий номер: 7110136700:02:020:0550);
- площею 0,1 га по вул. Пахарів Хутір, 36 (кадастровий номер: 7110136700:02:020:0551).
3.2. Відповідно до містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, земельні ділянки належать до території садибної забудови. На земельні ділянки відсутні містобудівні обмеження. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.

3.3 Право на земельну ділянку, набуте за результатами проведення земельних торгів, виникає з дня державної реєстрації такого права в порядку, встановленому законом.

3.4 Розмір кроку торгів становить 3 відсотки стартової ціни лота.

3.5 атвердити проект договору купівлі-продажу земельної ділянки у формі електронного аукціону (додаток)».

4. Додати рішення Черкаської  міської ради від 06.04.2010 № 5-573 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та визначення умов земельного аукціону» пунктами 5, 6, 7, 8, та пункт 5 рішення Черкаської  міської ради від 06.04.2010 № 5-573 вважати пунктом 9 та викласти в наступній редакції:

«5. Зобов’язати Переможця земельних торгів:
5.1. Виконати всі умови проведення земельних торгів відповідно до вимог чинного законодавства.
5.2. Укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки між Черкаською міською радою (організатором земельних торгів) і переможцем торгів в установленому законодавством порядку, після підписання якого два примірника оригіналу договору залишаються у організатора земельних торгів  до моменту здійснення повної сплати коштів за викуп земельної ділянки, право власності на яку набуто на земельних торгах, а також суму витрат на підготовку лота до продажу у порядку та строки, які визначені чинними законодавством, та до проведення державної реєстрації права власності земельної ділянки. Подання документів для державної реєстрації права власності на земельну ділянку здійснюється виключно уповноваженою особою Черкаської міської ради (організатора земельних торгів). Довідка департаменту фінансової політики Черкаської міської ради про повну сплату коштів в строки, визначені чинним законодавством та відповідним договором купівлі-продажу землі, разом з договором купівлі-продажу землі є підставою для державної реєстрації відповідного речового права переможця земельних торгів на земельну ділянку. Договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається у паперовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.
5.3. Протягом п’яти робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів переможець сплачує на рахунки, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів, ціну продажу лота та витрати (видатки), здійснені на підготовку лота до продажу у сумі, зазначеній в оголошенні про проведення земельних торгів.
5. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечити безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
6. Уповноважити посадових осіб на виконання функцій організатора земельних торгів підписувати та оприлюднювати протоколи земельних торгів та договори за результатами проведення земельних торгів, а саме:
- Савіна Артура Олександровича – директора департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради;
- Крилова Андрія Олександровича – заступника директора департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради;
- Донця Руслана Григоровича – начальника управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
7. Контроль за  укладенням договору купівлі-продажу земельної ділянки та державною реєстрацією права власності на земельні ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради».
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування  Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Олена Агапова)».