ОПИС ДОКУМЕНТУ

Автор:

департамент архітектури та містобудування
Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

26.01.2022

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 2362-9-з
Про надання ОСББ  «ЮГОСЛАВСЬКИЙ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Пастерівській, 11

Проєкт рішення
№ 2362-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ОСББ  «ЮГОСЛАВСЬКИЙ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Пастерівській, 11
> 
Розглянувши заяву ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЮГОСЛАВСЬКИЙ» щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.01.2022 № 76224, відповідно до пунктів 3, 6, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 42, 123, 125 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ЮГОСЛАВСЬКИЙ» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,5260 га у власність по вул. Пастерівській, 11 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 10.01.2022 № 76224 на земельну ділянку наявні містобудівні обмеження землекористування:
-зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»;
-зона регулювання забудови;
-зона рятівних археологічних досліджень;
-охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
-право проходу та проїзду;
-частина земельної ділянки в межах охоронної зони від трансформаторної підстанції.
2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування передбачити можливість проїзду та проходу та врахувати, що документація із землеустрою передається сертифікованими інженерами землевпорядниками до Черкаської міської ради перед затвердженням в електронному вигляді у форматі shape-файл (*shp) в місцевій системі координат міста Черкаси та в УСК-2000 після створення відповідного трансформаційного поля в системі містобудівного кадастру.
3. В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 

 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про надання ОСББ  «ЮГОСЛАВСЬКИЙ» дозволу на розроблення документації із землеустрою по вул. Пастерівській, 11»
 
Підстава: заява від 16.12.2021 № 01-06/76224.
Граничний термін прийняття рішення: 16.01.2022.
Орієнтовна площа: 0,5260 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
У власність.
 
Відповідно до статті 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.
Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 
 

 

Попередній проект Наступний проект