ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 05.10.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1800-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 громадянину Гондзіру В.Г. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
| Проєкт рішення | |||||||||||||
| № 1800-9-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 громадянину Гондзіру В.Г. (вільна земельна ділянка, учасник АТО) | |||||||||||||
| > | |
||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Гондзіра В.Г., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Гондзіру Володимиру Григоровичу по вул. Сергія Амброса,біля будинку № 145 (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) орієнтовною площею 0,0649 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам містобудівної документації міста Черкаси та враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території». Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/25895 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія багатоквартирної забудови (орієнтовною 25%); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - невідповідність вимогам ДБН (граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 громадянину Гондзіру В.Г.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО) Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Гондзіру Володимиру Григоровичу по вул. Сергія Амброса,біля будинку № 145 (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) орієнтовною площею 0,0649 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації. Враховуючи вимоги п. 6.1.32 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва має становити не менше 500 кв.м. для індивідуальної житлової забудови. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.07.2021 № 01-04/25895 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, біля будинку № 145 (див. викопіювання з плану міста від 30.06.2021) наявні містобудівні обмеження: - реалізація містобудівної документації на частині земельної ділянки (територія багатоквартирної забудови (орієнтовною 25%); - охоронна зона навколо інженерних комунікацій; - охоронна зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси»; - невідповідність вимогам ДБН. Громадянин Світличний І.П. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 11.05.2021 (№ 01-04/25895) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 11.06.2020 |
|||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||||||