ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

28.09.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1752-9-з
Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Сурікова, 12/3, яка перебуває в оренді ФОП Лозової С.М.

Проєкт рішення
 № 1752-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про затвердження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Сурікова, 12/3, яка перебуває в оренді ФОП Лозової С.М.
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,3645 га (кадастровий номер 7110136400:05:028:0090) фізичній особі-підприємцю Лозовій Світлані Миколаївні на дві окремі земельні ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Сурікова, 12/3 в м. Черкаси, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 0,3645 га  фізичній особі-підприємцю Лозовій Світлані Миколаївні на дві окремі земельні ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Сурікова, 12/3 в м. Черкаси.
2. Поділити земельну ділянку площею 0,3645 га  по вул. Сурікова, 12/3, яка перебуває в оренді фізичної особи-підприємця Лозової Світлани Миколаївни на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,1314 га;
- площею 0,2331 га, які за цільовим призначенням віднесені до земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення (код Класифікації видів цільового призначення земель 11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості).
На земельну ділянку площею 0,1314 га наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розміщенням земельної ділянки у санітарно-захисній зоні навколо об’єкта.
На земельну ділянку площею 0,2331 га наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розміщенням земельної ділянки у санітарно-захисній зоні навколо об’єкта, а також із розміщенням на частині земельної ділянки площею 0,0593 га права проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки зазначені в пункті 2 цього рішення, в межах, визначених технічною документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки.
4. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Лозову Світлану Миколаївну внести зміни до договору оренди землі від 13.08.2012 року, що зареєстрований у міськрайонному управлінні Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.10.2012 № 711010004000385, право оренди зареєстровано у ДРРП від 29.12.2020 № 40050142.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 

Пояснювальна записка до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Сурікова, 12/3, яка перебуває в оренді ФОП Лозової С.М.»
 
          Підстава: заява від 31.08.2021 № 01-08/50828.
          Граничний термін прийняття рішення: 31.09.2021.
 
 ФОП Лозова Світлана Миколаївна використовує на праві оренди земельну ділянку площею 0,3645 га по вул. Сурікова, 12/3 на підставі договору оренди землі від 13.08.2012 року, що зареєстрований у міськрайонному управлінні Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.10.2012 № 711010004000385, право оренди зареєстровано у ДРРП від 29.12.2020 № 40050142.
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Відповідно до статті 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок затверджується власником (розпорядником) земельних ділянок, а щодо земельних ділянок державної або комунальної власності - Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку 0,3645 га по вул. Сурікова, 12/3 на дві окремі земельні ділянки площею 0,1314 га та 0,2331 га.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 
 

 

Попередній проект Наступний проект