ОПИС ДОКУМЕНТУ

Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

13.09.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1682-9-з
Про затвердження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по бул. Шевченка, 207, яка перебуває в оренді ТОВ «Черкаський будинок торгівлі»

Проєкт рішення
 № 1682-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про затвердження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по бул. Шевченка, 207, яка перебуває в оренді ТОВ «Черкаський будинок торгівлі»
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу орендованої земельної ділянки площею 0,0455 га  на дві окремі земельні ділянки площами 0,0330 га та 0,0125 га товариству з обмеженою відповідальністю «Черкаський будинок торгівлі» із цільовим призначенням 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою м. Черкаси, бул. Шевченка, 207 в межах населеного пункту, відповідно до статей 12, 79-1, 123, 186 Земельного кодексу України, статті 56 Закону України «Про землеустрій», ст. ст. 4-1, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу орендованої земельної ділянки площею 0,0455 га   на дві окремі земельні ділянки площами 0,0330 га та 0,0125 га товариству з обмеженою відповідальністю «Черкаський будинок торгівлі» із цільовим призначенням 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована за адресою м. Черкаси, бул. Шевченка, 207 в межах населеного пункту.
2. Поділити земельну ділянку площею 0,0455 га
по бул. Шевченка, 207, яка перебуває в оренді товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаський будинок торгівлі» , на 2 (дві) окремі земельні ділянки, а саме:
- площею 0,0330 га ;
- площею 0,0125 га , які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (код Класифікації видів цільового призначення земель 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі).
На земельні ділянки площею 0,0330 га та 0,0125 га наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розміщенням земельних ділянок у охоронній зоні навколо об’єкта культурної спадщини, зоні особливого режиму забудови.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки зазначені в пункті 2 цього рішення, в межах, визначених технічною документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки.
4. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «Черкаський будинок торгівлі» внести зміни до договору оренди землі від 30.08.2010 року, що зареєстрований у Черкаському міськрайонному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.09.2010 року за № 041080100078.
5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
           Пояснювальна записка до проєкту рішення:
«Про затвердження технічної      документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по бул. Шевченка, 207, яка перебуває в оренді
ТОВ «Черкаський будинок торгівлі»
 
          Підстава: заява від 16.08.2021 № 01-08/47935.
          Граничний термін прийняття рішення: 16.09.2021.
 
 ТОВ «Черкаський будинок торгівлі» використовує на праві оренди земельну ділянку площею 0,0455 га   по бул. Шевченка, 207 на підставі договору оренди землі від 30.08.2010 року, що зареєстрований у Черкаському міськрайонному відділі ЧРФ ДП «Центр ДЗК», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.09.2010 року за № 041080100078.
Відповідно до статті 79 1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
 Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проєктами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Відповідно до статті 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок затверджується власником (розпорядником) земельних ділянок, а щодо земельних ділянок державної або комунальної власності - Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
Даним рішенням передбачено поділити земельну ділянку 0,0455 га   по бул. Шевченка, 207 на дві окремі земельні ділянки площею 0,0330 га та 0,0125 га.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект