ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

18.08.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1616-9-з
Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-412  «Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Смілянській»

Проєкт рішення
         № 1616-9-з
       ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-412  «Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Смілянській»
З метою виконання завдань по наповненню бюджету міста, розглянувши клопотання від 23.07.2021 № 16331-01-25 та від 06.08.2021 № 9153-2, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.08.2021 № 4505,  відповідно до статей 12, 134-139 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
  1. Внести зміни до рішення Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-412  «Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Смілянській», а саме по всьому тексту рішення слова «орієнтовною площею 1,2 га з метою розміщення виставкового комплексу, інформаційного центру та рекламних агенцій» замінити на слова «орієнтовною площею 1,3 га з метою розміщення та експлуатації промислових підприємств».
  2. Абзаці 2 та 3 пункту 2 викласти в наступній редакції:
«Відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств.
Містобудівні обмеження:
  • Охоронна зона навколо інженерних комунікацій.
  • Максимальна висота забудови 12,5 м.
Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
  1. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та комісію з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-412  «Про включення земельної ділянки до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Смілянській»
 
Порівняльна таблиця
 
Зміст чинного рішення Зміст проекту змін до рішення
1.Включити до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельну ділянку по вул. Смілянській орієнтовною площею 1,2 га з метою розміщення виставкового комплексу, інформаційного центру та рекламних агенцій.
 		 1.Включити до переліку земельних ділянок, право оренди яких пропонується для продажу на земельних торгах (у формі аукціону), земельну ділянку по вул. Смілянській орієнтовною площею 1,3 га з метою розміщення та експлуатації промислових підприємств.
 
2. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Смілянській орієнтовною площею 1,2 га з метою розміщення виставкового комплексу, інформаційного центру та рекламних агенцій.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія спортивних закладів. Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до перспективної культурної та спортивної зони «Г-3п», в якій передбачене розташування вищезазначених об’єктів.		 2.Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Смілянській орієнтовною площею 1,3 га з метою розміщення та експлуатації промислових підприємств.
Відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території промислових підприємств.
Містобудівні обмеження:
-Охоронна зона навколо інженерних комунікацій.
-Максимальна висота забудови 12,5 м.
Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
В процесі здійснення заходів із землеустрою необхідно врахувати нормативні розміри охоронних зон та обмежень у їх використанні, що встановлені чинним законодавством та повідомити про такі обмеження замовника і балансоутримувача інженерних мереж, інформацію про що зазначити у документації із землеустрою.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 		          Р.Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект