ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

13.08.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1587-9-з
Про передачу ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 53» земельної ділянки у власність по вул. Героїв Дніпра, 53

 
Проєкт рішення
 № 1587-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про передачу ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 53» земельної ділянки у власність по вул. Героїв Дніпра, 53
> 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки  площею 0,4895 га у власність ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 53» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Героїв Дніпра, 53 в м. Черкаси, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 05.08.2021 № 01-08/41901, відповідно до статей 12, 19, 42, 122, 123, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки  площею 0,4895 га у власність ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 53» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Героїв Дніпра, 53 в м. Черкаси.
2. Передати ОБ'ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 53» у власність земельну ділянку площею 0,4895 га по вул. Героїв Дніпра, 53 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки  площею 0,0384 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
3. Зобов’язати ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 53»:
3.1. Здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку, відповідно до чинного законодавства.
3.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
3.3. Повідомити балансоутримувача інженерних мереж про наявність охоронних зон та дотримуватись правового режиму використання охоронних зон інженерних комунікацій, у порядку встановленому чинним законодавством.
4. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про передачу ОСББ «ГЕРОЇВ ДНІПРА 53» земельної ділянки у власність по вул. Героїв Дніпра, 53»
 
Дата надходження справи: 22.07.2021 № 01-08-41901.
Граничний термін прийняття рішення: 22.08.2021.
Площа: 0,4895 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У власність.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 		  
Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект